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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版已营业酒店整体租赁合同

本合同目录一览

第一条：租赁范围与租赁物

1.1租赁范围

1.2租赁物清单

1.3租赁物的现状与使用目的

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止与延长租赁的条件

第三条：租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

第四条：维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修与保养的记录

第五条：保险

5.1保险的购买与维持

5.2保险理赔程序

第六条：合同的转让与转租

6.1转让的条件

6.2转租的条件

第七条：违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约赔偿金额与方式

第八条：不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力的后果

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点与适用法律

第十条：合同的生效、变更与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更程序

10.3合同的解除条件与后果

第十一条：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址义务的履行

11.3必威体育官网网址信息的泄露后果

第十二条：辅助条款

12.1租赁物的交付与验收

12.2租赁物的退还程序

12.3租赁期间的税费承担

第十三条：双方的权利与义务

13.1出租人的权利与义务

13.2承租人的权利与义务

第十四条：其他条款

14.1合同的书面形式

14.2合同的份数与保管

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条：租赁范围与租赁物

1.1租赁范围

本合同租赁范围包括但不限于酒店的客房、会议室、餐厅、健身房、泳池等所有经营性及非经营性设施。

1.2租赁物清单

租赁物清单详见附件一，附件一为本合同不可分割的一部分。

1.3租赁物的现状与使用目的

租赁物现状应符合附件一所列明的条件。承租人应保证租赁物仅用于合法经营活动，不得用于任何非法用途。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为合同签订之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日。

2.3提前终止与延长租赁的条件

提前终止租赁应提前____个月通知对方。延长租赁应双方协商一致，并签订书面协议。

第三条：租金与支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

3.4租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期间，如遇市场物价上涨，租金可按双方商定的比例进行调整。

第四条：维修与保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物及附属设施的基本维修和保养，确保其正常使用。

4.2承租人的维修责任

承租人负责日常经营过程中的小型维修和保养，确保酒店的正常运营。

4.3维修与保养的记录

双方应共同维护租赁物的完好，并建立详细的维修与保养记录。

第五条：保险

5.1保险的购买与维持

承租人应购买并维持火灾险、责任险等必要的保险，并将保险单副本交出租人备案。

5.2保险理赔程序

发生保险事故时，承租人应按保险公司的要求及时报案，并配合保险公司进行理赔。

第六条：合同的转让与转租

6.1转让的条件

未经出租人书面同意，承租人不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

6.2转租的条件

承租人不得将租赁物转租给任何第三方。如确需转租，应提前____个月通知出租人，并征得出租人书面同意。

第八条：不可抗力

8.1不可抗力的定义

不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、动乱、空中飞行物坠落、雷电、地震、火山爆发等。

8.2不可抗力的后果

由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商，以尽可能减少不可抗力造成的损失。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点与适用法律

本合同争议的解决地点为____，适用法律为____法律。

第十条：合同的生效、变更与解除

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的变更程序

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同的解除条件与后果

合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后