2024年高标准住宅小区门卫雇佣管理合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年高标准住宅小区门卫雇佣管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人或授权代表

1.4联系方式

2.门卫人员的基本要求

2.1身体健康要求

2.2年龄要求

2.3技能要求

2.4其他要求

3.雇佣关系及合同期限

3.1雇佣关系

3.2合同期限

3.3合同续签

4.工作职责与权限

4.1门卫职责

4.2门卫权限

4.3门卫培训

5.工作时间与休息

5.1工作时间

5.2休息时间

5.3倒班制度

6.工资与福利待遇

6.1工资标准

6.2工资支付

6.3福利待遇

7.社会保险与住房公积金

7.1社会保险

7.2住房公积金

8.门卫人员管理

8.1门卫考核

8.2门卫奖惩

8.3门卫辞职、辞退及违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除

10.2合同终止

10.3合同解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.合同附件

13.1附件一：门卫岗位职责

13.2附件二：门卫工作制度

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：物业管理有限公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：省市区街道小区

（2）乙方地址：省市区街道大厦

1.3双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.4联系方式

（1）甲方联系人：

联系方式：138xxxx5678

（2）乙方联系人：赵六

联系方式：139xxxx5678

2.门卫人员的基本要求

2.1身体健康要求

门卫人员应身体健康，无传染性疾病，能适应夜间值班。

2.2年龄要求

门卫人员年龄应在18至55周岁之间。

2.3技能要求

门卫人员应具备基本的消防安全知识，能熟练使用对讲机、报警器等设备。

2.4其他要求

3.雇佣关系及合同期限

3.1雇佣关系

本合同双方建立雇佣关系，甲方雇佣乙方作为小区门卫。

3.2合同期限

本合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.3合同续签

本合同期满前一个月，如双方无异议，可协商续签。

4.工作职责与权限

4.1门卫职责

（1）负责小区出入口的24小时值守；

（2）负责小区内部的安全巡逻；

（3）负责小区来访人员的登记、核查；

（4）负责小区内部车辆的出入管理；

（5）负责小区内部的安全防范措施。

4.2门卫权限

（1）有权对进入小区的车辆、人员进行查验；

（2）有权对违反小区管理规定的行为进行制止；

（3）有权在紧急情况下采取必要措施，确保小区安全。

4.3门卫培训

甲方应定期对门卫人员进行安全知识、业务技能等方面的培训。

5.工作时间与休息

5.1工作时间

门卫人员实行24小时值班制，每班8小时。

5.2休息时间

门卫人员每周休息两天，具体休息时间由甲方安排。

5.3倒班制度

门卫人员实行倒班制度，每班次轮换。

6.工资与福利待遇

6.1工资标准

门卫人员工资为每月人民币2000元。

6.2工资支付

甲方每月10日前支付乙方工资。

6.3福利待遇

（1）乙方享有国家法定节假日、婚假、产假、丧假等休假待遇；

（2）乙方享有国家规定的医疗保险、养老保险等社会保险待遇；

（3）乙方享有国家规定的住房公积金待遇。

8.门卫人员管理

8.1门卫考核

甲方将定期对门卫人员的工作进行考核，考核内容包括但不限于工作态度、工作质量、突发事件处理能力等。考核结果作为门卫人员奖惩和续签合同的依据。

8.2门卫奖惩

（1）门卫人员表现优异，可给予表扬或物质奖励；

（2）门卫人员工作失误或违反规定，可给予警告、罚款或解除合同；

（3）门卫人员因工作表现突出，可优先考虑晋升或加薪。

8.3门卫辞职、辞退及违约责任

（1）门卫人员提出辞职，应提前一个月书面通知甲方；

（2）甲方有权因门卫人员工作表现不佳、违反合同约定等原因辞退门卫人员；

（3）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按时支付工资；

（2）乙方