2024年小产权房买卖合同范文5篇.docx

2024年小产权房买卖合同范文5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋为甲方合法所有，证件齐全，无纠纷。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方所售房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付房屋总价的XX%作为定金，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理相关手续后一次性支付。

三、房屋交付及办证

1.房屋交付：甲方需在签订合同时告知乙方房屋的交付时间。在交付时，甲方需将房屋钥匙、相关证件及附属设施一并交给乙方，并现场确认房屋状况。

2.办证：甲方需在房屋交付后XX个月内协助乙方办理房屋产权证书。办证过程中产生的相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在约定的交付时间内未将房屋交付给乙方，或未在约定的办证时间内协助乙方办理产权证书，甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：若乙方在约定的支付时间内未将购房款支付完毕，乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

五、其他事项

1.甲方需保证所售房屋的质量和安全性能，如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方需保证合理使用房屋，不得进行违法活动或损害他人利益。如因乙方原因导致房屋损坏或损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依法提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

小产权房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方所有的小产权房的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋类型：[房屋类型]

4.房屋权属：[房屋权属]

二、买卖条件

1.房屋价格：双方协商确定房屋总价为[房屋总价]元。

2.付款方式：乙方选择以下第[付款方式编号]种付款方式。

-（）一次性付款。乙方于签订合同之日起[付款期限]内，将全部房款支付到甲方指定账户。

-（）分期付款。乙方于签订合同之日起[付款期限]内，支付首期房款[首期房款金额]元，剩余房款[剩余房款金额]元，在房屋交付时一次性支付。

-（）贷款支付。乙方申请贷款[贷款金额]元，贷款期限[贷款期限]年，贷款利率[贷款利率]%。甲方协助乙方办理贷款手续。

3.交付时间：甲方应在签订合同之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

4.违约责任：甲乙双方任何一方违反合同约定，需向另一方支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补实际损失，违约方还需赔偿因此给守约方造成的全部损失。

三、其他约定

1.装修条款：乙方在房屋交付后，有权对房屋进行装修。装修费用由乙方自行承担。甲方不得干涉乙方的装修行为。

2.出租条款：乙方在房屋交付后，有权将房屋出租给他人使用。出租收益归乙方所有。甲方不得收取乙方的出租费用。

3.使用条款：乙方在房屋交付后，有权对房屋进行使用和管理。甲方应协助乙方办理相关手续。

4.转让条款：乙方在房屋交付后，有权将房屋转让给他人。转让收益归乙方所有。甲方不得收取乙方的转让费用。

四、争议解决

1.协商和解：甲乙双方发生争议时，应首先通过友好协商解决。