2024年小区停车位买卖合同模板7篇.docx

2024年小区停车位买卖合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号码]

联系方式：[卖方联系电话]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号码]

联系方式：[买方联系电话]

住址：[买方住址]

鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、互惠互利的原则，就甲方出售小区停车位给乙方一事，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、停车位基本情况

1.停车位位置：本小区[具体地址]的停车设施内指定停车位（以下简称“该停车位”）。

2.产权证明：[停车位产权证明文件编号]，该停车位产权归属于开发商所有。甲方承诺已取得充分的处分权，最终产权归属情况无不影响本合同履行的瑕疵和限制条件。

3.停车位设施及状况：包括但不限于停车位地面、四壁、照明等设施良好可用。乙方购买后若需改动须征得物业同意并承担相应责任。

二、买卖条件

1.转让价格：甲方同意以人民币[大写金额]（小写金额￥[金额]）的价格将该停车位转让给乙方。此价格包含了税费等所有相关费用。

2.交易税费：甲乙双方按照国家法律法规规定各自承担相应税费。本次交易涉及的税费由乙方承担。

3.交易方式：本合同签订后，乙方一次性支付全额价款给甲方，甲方出具收据并交付该停车位的合法相关手续。

4.交易日期：双方约定在完成付款及收款后[具体日期]，进行停车位的交付确认。

三、使用管理

1.乙方购买该停车位后，仅作为住宅配套停车使用，不得擅自改变用途。

2.乙方应遵守小区停车管理规定，按时缴纳停车费用，合理使用停车场及其设施设备。如因乙方违反停车场管理规定导致被收回停车位的，甲方不承担任何责任。

3.乙方使用停车位应当注意安全和保护公共设施设备，如有损坏须承担赔偿责任。如因故意或过失损坏小区公共设施，应按照物业公司规定的赔偿标准支付赔偿金。

四、产权办理

在具备办理停车产权过户登记手续的前提下，甲方须主动及时办理过户登记手续；若甲方没有按要求主动及时办理过户登记手续造成后果由甲方自行承担相应责任。在办理过户登记手续时甲方应全力配合乙方提供相关手续及开具相关证明等事项保证产权顺利过户到乙方名下。过户登记所需的相关费用由乙方承担。

五、违约责任

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是位于某小区拥有停车位所有权的合法出卖人，乙方对甲方所有的停车位有购买意向，为明确双方权益，经友好协商，达成以下协议：

一、标的物描述

本次交易标的物是位于某小区内编号为[停车位编号]的停车位使用权。停车位类型、尺寸及具体位置等详见本合同附录或相关附件图纸。

二、交易条件及价款

1.停车位价款：人民币[大写金额]（￥[小写金额]元）。此价款不包含任何税费及物业管理费用。

2.交易方式：一次性付款或分期付款。选择分期付款的，应明确约定分期期数及每期应付款金额。

3.付款方式：双方约定采用现金、银行转账或其他合法支付方式支付。具体支付信息由甲方在交易前提供。

三、产权转移及登记

1.产权转移：本合同签订后，甲方即转移停车位的占有和使用权给乙方。产权转移的具体手续由双方依据当地相关法律法规共同办理。

2.登记事项：甲乙双方应及时办理停车位的产权登记手续，所需费用由乙方承担。登记完成后，乙方正式成为停车位的合法所有者。

四、交付与验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订后的[交付期限]内将停车位交付乙方使用。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方并协商确定新的交付时间。

2.交付方式：甲方应按照乙方的联系方式进行交付通知，并按照约定时间将停车位交付给乙方使用。

3.验收标准：乙方在接收停车位时，应按照合同约定的标准对停车位进行验收，并在验收合格后在相关文件上签字确认。

五、使用管理及相关费用

1.乙方应遵守小区物业管理规定，按照规定缴纳物业管理费用及其他相关费用。

2.停车位的用途应符合法律法规及小区管理规定，不得随意改变停车位用途。

3.若乙方需要安装车位锁等设备，费用自理，并保证不影响其他业主的正常使用。

六、违约责任及赔偿