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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年餐馆招租合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.招租标的物描述

2.1招租店铺位置

2.2招租店铺面积

2.3招租店铺结构

2.4招租店铺设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.使用范围及限制

5.1经营范围

5.2使用限制

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金用途及退还

8.水电费及其他费用

8.1水电费支付方式

8.2其他费用承担

9.维修与保养

9.1出租方责任

9.2承租方责任

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

11.广告宣传

11.1广告宣传内容

11.2广告宣传费用

12.合同变更及终止

12.1合同变更条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________________________

出租方地址：________________________

出租方法定代表人：____________________

联系电话：________________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________________

承租方地址：________________________

承租方法定代表人：____________________

联系电话：________________________

2.招租标的物描述

2.1招租店铺位置：________________________

2.2招租店铺面积：________________________平方米

2.3招租店铺结构：________________________

2.4招租店铺设施：________________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定账户。

3.4租金调整机制：租金自第二个租赁年度起，可根据市场情况每两年调整一次，调整幅度不超过上年度租金的__%。

4.租金押金

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2押金退还条件及方式：承租方在合同到期或提前终止合同时，无违约行为，经出租方确认后，押金全额无息退还。

5.使用范围及限制

5.1经营范围：承租方需在本招租店铺内经营餐饮业，不得从事与经营范围不符的经营活动。

5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变店铺结构、用途，不得进行任何影响出租方利益的行为。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2违约责任：

（1）承租方违约，应承担合同约定的违约责任；

（2）出租方违约，应承担合同约定的违约责任；

（3）双方违约，应根据各自违约程度承担相应的违约责任。

7.保证金

7.1保证金金额：人民币____元整。

7.2保证金用途及退还：保证金用于保证承租方遵守合同约定，履行合同义务。合同到期或提前终止合同时，无违约行为，保证金全额无息退还。

8.水电费及其他费用

8.1水电费支付方式：承租方应按实际使用量支付水电费，每月向水电供应部门缴纳，并将缴费凭证提交出租方备案。

8.2其他费用承担：除租金、押金和水电费外的其他费用，如物业管理费、公共设施维修费等，由承租方承担。

9.维修与保养

9.1出租方责任：出租方负责招租店铺主体结构的维修保养，包括但不限于屋顶、墙面、地面等。

9.2承租方责任：承租方负责招租店铺内部设施的维修保养，包括但不限于设备、家具、电器等。

10.保险

10.1保险种类：承租方应自行投保财产保险，确保招租店铺及其内部物品在发生意外损失时能够得到赔偿。

10.2保险责任：保险责任范围应包括火灾、盗窃、自然灾害等可能造成的损失。

11.广告宣传

11.1广告宣传内容：承租方进行广告宣传时，