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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版小区内商铺租赁合同书

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的维护责任

4.2租赁物的保养责任

第五条租赁物的维修费用

5.1维修费用的承担方式

5.2维修费用的支付时间

第六条租赁物的保险

6.1保险的购买及费用承担

6.2保险的有效期

第七条租赁物的转租

7.1转租的条件

7.2转租的手续

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

第九条违约责任

9.1租赁双方的违约责任

9.2违约金的计算方式

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止后的处理事项

第十三条合同的附则

13.1合同的生效条件

13.2合同的续签条件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定事项

14.2双方的其他特殊约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于____的小区内商铺，商铺的具体位置和面积如下：商铺位于____栋____单元____层，商铺建筑面积为____平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金为每平方米每月____元，商铺建筑面积为____平方米，因此每月租金为____元。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，租金支付账户信息如下：账户名称为____，账号为____，开户银行为____。

2.3租金支付时间

租金每三个月支付一次，支付时间为每个季度的前三天内。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

租赁商铺的用途为____，不得用于任何违法经营活动。

3.2经营范围

经营范围为____，如需变更经营范围，应提前____天向甲方提出书面申请，并经甲方批准后方可进行变更。

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的维护责任

4.2租赁物的保养责任

乙方应按照租赁物的使用说明进行合理使用，并定期进行保养，确保租赁物的正常运行。

第五条租赁物的维修费用

5.1维修费用的承担方式

租赁期内，租赁物的维修费用由乙方承担。

5.2维修费用的支付时间

维修费用应在维修完成后____天内支付给甲方。

第六条租赁物的保险

6.1保险的购买及费用承担

乙方应在租赁开始前购买租赁物的保险，保险费用由乙方承担。

6.2保险的有效期

保险的有效期为租赁期限，如需续保，乙方应在保险到期前____天向甲方提出书面申请，并经甲方批准后方可进行续保。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

任何一方提前解除合同的，应提前____个月向对方书面提出解除合同的申请。

8.2提前解除合同的违约金

提前解除合同的一方应支付给对方相当于租金总额的____%作为违约金。

第九条违约责任

9.1租赁双方的违约责任

租赁双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约金的计算方式

违约金的计算方式为：按照租金的____倍计算，但最高不超过租金总额的____%。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同解除的条件

合同解除的条件为：一方严重违反合同的约定，导致合同无法履行。

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

合同终止的条件为：租赁期限届满。

12.2合同终止后的处理事项

合同终止后，乙方应将商铺交还给甲方，并办理相关交接手续。

第十三条合同的附则

13.1合同的生效条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同的续签条件

合同续签应提前____个月书面提出申请，并经双方协商一致。

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定事项

双方还可就其他事项进行约定，具体约定内容如下：

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