2024年餐饮业标准店面租赁协议范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年餐饮业标准店面租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁店面

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.变更与转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.2合同解除通知期限

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用法律

12.其他条款

12.1租赁期间其他费用

12.2租赁期间变更事项

13.附件

13.1店面照片

13.2租赁合同附件

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁店面

1.1店面位置：甲方将位于____市的____街道____号的店面租赁给乙方使用。

1.2店面面积：店面总面积为____平方米。

1.3店面用途：乙方须按照合同约定的用途使用店面，即作为餐饮业经营之用。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：乙方应在每个租赁周期结束后的第一个工作日之前支付下一个租赁周期的租金。

3.4租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为租赁押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面无损坏或其他违约情况后，应在____个工作日内退还乙方押金。

4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后的____个工作日内。

5.维修与保养

5.1出租方维修责任：甲方负责店面的基本设施和公共区域的维修与保养。

5.2承租方维修责任：乙方负责店内经营设施的日常维修与保养。

5.3维修费用承担：因维修产生的费用，按照实际情况由甲方或乙方承担。

6.保险

6.1保险购买责任：乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

8.违约责任

8.1出租方违约责任：如甲方未能按照合同约定提供店面或未能履行合同约定的义务，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。

8.2承租方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。

9.解除合同

9.1合同解除条件：合同解除应经双方协商一致。在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月向甲方书面提出解除合同申请，并支付甲方因此遭受的损失。

9.2合同解除通知期限：双方同意，任何一方解除合同，应提前____个月书面通知对方。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。