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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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2024洛阳经济适用房申请条件审核及合同签订标准规范1
本合同目录一览
1.合同适用范围
1.1适用对象
1.2适用地区
1.3适用期限
2.申请条件
2.1家庭人口
2.2收入证明
2.3房产情况
2.4社会保障情况
2.5其他相关条件
3.申请程序
3.1申请提交
3.2材料审核
3.3面试及实地考察
3.4初审及公示
3.5复审及公示
3.6合同签订
4.审核标准
4.1家庭收入审核
4.2房产情况审核
4.3社会保障情况审核
4.4其他相关审核
5.合同签订标准
5.1合同主体
5.2合同期限
5.3居住面积
5.4居住用途
5.5租赁费用
5.6其他相关条款
6.合同履行
6.1居住义务
6.2维修责任
6.3使用限制
6.4违约责任
7.合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同解除后的处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金
10.违法责任
10.1违法行为
10.2法律责任
10.3民事责任
11.其他约定
11.1合同附件
11.2通知方式
11.3合同生效
11.4不可抗力
11.5争议管辖
12.合同修改
12.1修改程序
12.2修改内容
12.3修改生效
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后的处理
14.合同终止
14.1终止条件
14.2终止程序
14.3终止后的处理
第一部分：合同如下：
第一条合同适用范围
1.1适用对象
本合同适用于符合洛阳市经济适用住房申请条件的家庭和个人。
1.2适用地区
本合同适用于洛阳市行政区域内。
1.3适用期限
本合同自签订之日起生效，至合同约定的经济适用住房使用年限届满之日止。
第二条申请条件
2.1家庭人口
申请家庭应当符合洛阳市经济适用住房申请的家庭人口标准。
2.2收入证明
申请家庭应提供家庭成员近一年内的收入证明，收入水平不得高于洛阳市经济适用住房申请收入标准。
2.3房产情况
申请家庭应无自有住房或自有住房面积低于规定的最低面积标准。
2.4社会保障情况
申请家庭应持有相关社会保障证明，如养老保险、医疗保险等。
2.5其他相关条件
申请家庭应符合洛阳市经济适用住房申请的其他相关条件。
第三条申请程序
3.1申请提交
申请人应向洛阳市经济适用住房管理部门提交申请材料。
3.2材料审核
洛阳市经济适用住房管理部门对申请人提交的材料进行审核。
3.3面试及实地考察
对符合条件的申请人进行面试及实地考察。
3.4初审及公示
对审核通过的申请人进行初审，并在指定媒体上公示。
3.5复审及公示
对初审合格的申请人进行复审，并在指定媒体上公示。
3.6合同签订
公示无异议后，申请人与洛阳市经济适用住房管理部门签订经济适用住房合同。
第四条审核标准
4.1家庭收入审核
审核申请人家庭近一年的收入情况，是否符合经济适用住房申请收入标准。
4.2房产情况审核
审核申请人家庭自有房产情况，是否符合经济适用住房申请房产条件。
4.3社会保障情况审核
审核申请人家庭的社会保障情况，是否符合经济适用住房申请社会保障条件。
4.4其他相关审核
审核申请人家庭是否符合经济适用住房申请的其他相关条件。
第五条合同签订标准
5.1合同主体
合同主体为洛阳市经济适用住房管理部门与申请人。
5.2合同期限
合同期限为经济适用住房使用年限。
5.3居住面积
申请人应按照合同约定面积使用经济适用住房。
5.4居住用途
经济适用住房仅用于申请人家庭自住，不得用于出租、经营等活动。
5.5租赁费用
申请人应按照合同约定支付经济适用住房租赁费用。
5.6其他相关条款
合同中应包含双方的权利和义务，以及违约责任等相关条款。
第六条合同履行
6.1居住义务
申请人应按照合同约定使用经济适用住房，不得擅自改变房屋结构。
6.2维修责任
申请人负责房屋日常维修，重大维修由洛阳市经济适用住房管理部门负责。
6.3使用限制
申请人不得将经济适用住房用于出租、经营等活动。
6.4违约责任
如申请人违反合同约定，应承担相应的违约责任。
第七条合同解除
7.1合同解除条件
（1）合同约定的解除条件成就；
（2）一方当事人严重违约；
（3）不可抗力导致合同无法履行。
7.2合同
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