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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024深圳住房租赁合同续租管理服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积及结构

2.4房屋配套设施

3.租赁合同续租期限

3.1续租期限

3.2续租起始日及结束日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间及方式

4.3保证金金额及退还条件

5.房屋使用及维修责任

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任及费用承担

5.3房屋设施设备使用规定

6.违约责任及处理

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约处理方式

7.合同解除条件及程序

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同变更及修改

11.1合同变更条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1双方权利义务

12.2通知送达方式

12.3合同适用法律及管辖法院

13.合同签订日期及地点

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出租方）：深圳市房地产开发有限公司

地址：深圳市区街道号

乙方（承租方）：

地址：深圳市区街道号

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

深圳市区街道号栋单元号

2.2房屋产权信息

产权证号：

房屋所有权人为甲方。

2.3房屋面积及结构

房屋建筑面积：100平方米

房屋结构：框架结构，共3层，乙方租赁第2层。

2.4房屋配套设施

房屋内配备家具、家电等生活设施，具体清单见附件一。

3.租赁合同续租期限

3.1续租期限

乙方同意续租甲方房屋，续租期限自原租赁合同到期之日起三年，即自2024年5月1日至2027年4月30日。

3.2续租起始日及结束日

续租起始日为2024年5月1日，续租结束日为2027年4月30日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

续租期间租金为每月人民币元，共计人民币万元。

4.2租金支付时间及方式

乙方应于每月1日前支付当月租金，可通过银行转账或现金支付。

4.3保证金金额及退还条件

乙方需支付人民币元作为保证金，在合同履行完毕且房屋无损坏的情况下，甲方应于合同终止之日起十个工作日内无息退还保证金。

5.房屋使用及维修责任

5.1房屋使用范围

乙方仅限于自用，不得转租、转借、转卖或以其他任何方式将房屋交由他人使用。

5.2房屋维修责任及费用承担

房屋日常维修由乙方负责，重大维修费用由甲方承担。

5.3房屋设施设备使用规定

乙方应合理使用房屋内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任。

6.违约责任及处理

6.1违约情形

甲方违约情形：未按约定提供房屋、房屋存在安全隐患等。

乙方违约情形：逾期支付租金、擅自改变房屋结构等。

6.2违约责任承担

甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

6.3违约处理方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）房屋因不可抗力被毁损或拆除；

（3）甲方或乙方违约，另一方依法解除合同；

（4）双方协商一致解除合同。

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

附件一：房屋设施设备清单

附件二：房屋使用说明书

10.2补充协议

双方就本合同内容达成一致，本合同及其附件构成双方之间的完整协议。任何补充协议或变更均应以书面形式并由双方签字（或盖章）后方可生效。

11.合同变更及修改

11.1合同变更条件

本合同在履行过程中，如需变更或修改，双方应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

11.2合同修改程序

任何一方提出合同变更或修改要求，应提前