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2025年个人简易租房协议(2)

第一章房屋基本信息

(1)本协议涉及的房屋位于[具体地址]，房屋产权清晰，出租方为房屋的合法所有者，有权出租该房屋。房屋面积为[具体面积]，房屋结构为[具体结构]，包括[具体房间数]间卧室，[具体间数]间卫生间，以及[其他设施如厨房、客厅等]。房屋内设施齐全，包括但不限于床、衣柜、沙发、餐桌、冰箱、洗衣机等，出租方保证房屋及设施在租赁期间处于良好的使用状态。

(2)房屋目前状况如下：[详细描述房屋的装修状况、家具电器状况、墙面地面状况等]。出租方承诺在租赁期间保持房屋的整洁和完好，如因出租方原因导致房屋或设施损坏，出租方应负责修复或赔偿。租赁期间，房屋不得用于任何非法活动，不得进行任何改变房屋结构或功能的装修。

(3)房屋的物业管理由[物业管理公司名称]负责，物业管理费、水电费、燃气费等费用由承租人按照实际使用情况支付。租赁期间，承租人应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。如遇房屋维修或紧急情况，承租人应及时通知出租方或物业管理公司，并配合处理。

第二章租赁双方信息

(1)出租方信息：出租方为[出租方姓名]，身份证号码为[出租方身份证号码]，联系电话为[出租方电话]。出租方为房屋的合法所有者，自[日期]起拥有该房屋的出租权。出租方曾于[日期]将房屋出租给[承租方姓名]，租赁期满后，双方经过友好协商，达成此次租赁协议。

(2)承租方信息：承租方为[承租方姓名]，身份证号码为[承租方身份证号码]，联系电话为[承租方电话]。承租方为[承租方职业]，年收入约为[承租方年收入]，具备稳定的收入来源和良好的信用记录。承租方在[日期]至[日期]期间，曾租赁位于[地点]的房屋，租赁期满后，房屋及设施状况良好，得到出租方的好评。

(3)双方联系方式：租赁期间，如遇任何问题，双方应保持密切沟通。出租方与承租方的紧急联系方式分别为[出租方电话]和[承租方电话]。双方同意，在租赁期间，如需变更联系方式，应及时通知对方。此外，双方同意在租赁期间，如遇房屋维修或其他紧急情况，可通过电话、短信或邮件等方式进行沟通。

第三章租赁期限与租金

(1)本租赁合同的租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁月数]个月。租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。如承租方有意续租，应在租赁期满前[提前通知月数]个月向出租方提出书面续租申请。

(2)租金金额为每月[租金金额]元，承租方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。租金支付方式为银行转账，转账账户信息为[出租方银行账户信息]。如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[滞纳金比例]%。

(3)租金押金为[押金金额]元，承租方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付给出租方。租赁期满后，如房屋及设施无损坏，且承租方已结清所有费用，出租方将在[退还押金日期]内无息退还押金。如房屋或设施有损坏，扣除相应维修费用后，剩余押金将退还给承租方。

第四章其他约定

(1)租赁期间，房屋内不得饲养宠物，如有特殊需求，需提前与出租方协商并取得书面同意。承租方应妥善保管房屋内物品，不得擅自拆装或改动房屋结构。如因承租方原因造成房屋或设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

(2)承租方在租赁期间不得擅自转租、转借或以其他任何方式将房屋让渡给第三方使用。如需变更承租人，承租方应提前[提前通知月数]个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可办理变更手续。

(3)本协议一式两份，出租方和承租方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。如本协议内容与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。