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2025年个人租房合同可(五)

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。合同签订日期为______年______月______日，合同期限自______年______月______日至______年______月______日。甲方同意将位于______的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

(2)乙方在签订本合同前已对房屋进行了实地查看，对房屋的现状、配套设施、使用状况等情况已充分了解。乙方确认房屋不存在任何影响居住安全的隐患，且房屋符合租赁条件。甲方保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵，乙方租赁期间，甲方将提供合法有效的房屋产权证明。

(3)乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，爱护和使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。乙方应按照约定的用途使用房屋，不得进行任何违法活动。乙方在使用过程中产生的垃圾应当按照规定进行分类投放，保持房屋内外整洁。

二、房屋租赁条款

(1)租金及支付方式：本合同约定的租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由双方协商确定。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_____%的滞纳金。如乙方连续______个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠租及滞纳金。

(2)房屋使用及维护：乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。乙方应保证房屋及其附属设施的安全、完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先征得甲方同意。乙方应确保房屋内的水电、燃气等设施正常使用，如有损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

(3)附属设施及公共区域：房屋内的家具、电器等附属设施由甲方提供，乙方在使用过程中应爱护使用，如损坏或丢失，乙方应赔偿甲方相应的损失。房屋内的公共区域，如电梯、走廊、楼梯等，乙方应共同维护，保持整洁。乙方不得在公共区域堆放杂物，不得在公共区域进行影响他人正常生活的活动。如因乙方原因造成公共区域损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

三、违约责任及争议解决

(1)若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠租，并按合同约定支付滞纳金。若乙方连续______个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

(2)若甲方未按合同约定提供房屋或房屋设施不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于修复、赔偿损失或退还租金。若甲方提前解除合同，应提前______个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

(3)双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务。本合同的争议解决方式为诉讼，不适用仲裁。