市区商贸城商铺租赁合同6篇.docx

市区商贸城商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就市区商贸城商铺租赁事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于市区商贸城的商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置、面积、布局等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还甲方，并在返还时保持商铺的完好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，共计XX元。租金支付方式为先付后租，每半年支付一次。

2.乙方需在签订合同后XX日内向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构、布局或进行装修。如需装修、改造或增设他物，乙方需事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应爱护商铺及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助甲方进行修复或赔偿。

3.乙方应遵守商贸城的各项管理规定，包括但不限于卫生、安全、消防等方面的要求。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给第三方，如需转让或转租，应事先取得甲方的书面同意。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改变商铺结构、布局或进行装修，应承担相应的违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

2.乙方如有损坏或遗失商铺及其设施设备，应及时通知甲方并协助甲方进行修复或赔偿，否则应承担相应的法律责任。

3.乙方如违反商贸城管理规定或擅自转租、转让商铺，应承担相应的法律责任，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将商铺返还甲方，并办理相关交接手续。甲方在确认乙方返还商铺并结清所有费用后，将押金退还给乙方。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未使用的租金退还、装修费用的处理等问题。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.双方在本合同签订过程中达成的任何口头协议或书面协议均作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：xx市商贸城管理有限公司

乙方（承租方）：xx有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的市区商贸城商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

本合同的租赁标的是位于xx市商贸城内的商铺，具体面积和位置如下：

1.商铺面积：xx平方米。

2.商铺位置：位于商贸城xx楼xx层，具体位置详见附件一的平面布置图。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为xx年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将商铺返还给甲方，并不得再行占用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方商铺租金，年租金为人民币xx元整（大写：xx元整）。租金每半年支付一次，每次支付金额为人民币xx元整（大写：xx元整）。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付首次租金，并在每年的1月1日和7月1日分别支付下半年度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付应付租金千分之五的违约金。

四、保证金及担保方式

1.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方交纳人民币xx元整（大写：xx元整）的保证金。保证金用于担保乙方在本合同项下的义务履行。

2.乙方在本合同项下的所有义务履行完毕后，甲方应在30个工作日内将保证金返还给乙方。如乙方在本合同项下有未履行的义务或违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应的款项。

3.乙方同意以