指标房协议书5篇.docx

指标房协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于：

1.甲方系某单位的工作人员，具有购买单位指标房的资格。

2.乙方系甲方亲属，因自身需要，希望购买单位指标房。

3.甲方愿意将单位的指标房转让给乙方，乙方同意受让该指标房。

现甲、乙双方本着公平、自愿、互利的原则，经友好协商，就指标房转让事宜达成如下协议：

一、指标房基本情况

1.房屋位置：该指标房位于某单位的生活区，具体门牌号为_________。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为_________平方米。

3.房屋性质：该房屋为单位集资房，具有完全产权。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以_________元的价格将指标房转让给乙方。该价格已包括房屋本身的价值及相关的交易费用。

2.乙方同意以银行转账的方式向甲方支付购房款。具体支付时间为本协议签订后五个工作日内。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方保证对所转让的指标房拥有完全的产权，并承诺未就该房屋设定任何形式的担保或债权。

（2）甲方应在签订本协议后五个工作日内协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

（3）甲方在办理房屋过户过程中，应积极配合乙方，确保过户顺利完成。如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方权利义务：

（1）乙方保证在受让指标房后，严格遵守单位集资房的相关规定，不得擅自改变房屋用途或进行非法转让。

（2）乙方应在签订本协议后五个工作日内向甲方支付购房款，并按照协议约定完成房屋过户手续。如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应的违约责任。

（3）乙方在受让指标房后，应自行承担与该房屋相关的维护、保养等费用。

四、违约责任及争议解决

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.如因本协议产生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理房屋过户手续。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于：

1.甲方系经合法注册的房地产开发商，拥有位于[项目地点]的房地产项目（以下简称“该项目”）的全部或部分产权。

2.乙方系经合法注册的房地产公司或具有相应购房资质的自然人，有意愿购买该项目中的特定房屋。

3.甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就购买该项目中的房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该项目位于[项目地点]，房屋类型为[房屋类型]，具体房屋编号为[房屋编号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋价格及支付方式：该房屋的单价为[单价]元/平方米，总价为[总价]元。乙方应在签订本协议时支付定金[定金金额]元，并在签订正式购房合同时支付剩余房款。

二、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付房款。

（2）甲方应在乙方支付定金后，将房屋交付给乙方使用，并协助乙方办理相关购房手续。

（3）甲方应确保所交付的房屋符合购房合同约定的条件，如存在质量问题，应及时进行修复。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房屋，并协助办理相关购房手续。

（2）乙方应在签订本协议时支付定金，并在签订正式购房合同时支付剩余房款。

（3）乙方应确保所购买的房屋符合购房合同约定的条件，如存在质量问题，应及时向甲方提出。

三、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定交付房屋或存在其他违约行为的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照本协议约定支付房款或存在其他违约行为的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

四、争议解决

1.双方因履行本协议发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议