房屋租赁管理委托事权合同书7篇.docx

房屋租赁管理委托事权合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

丙方（管理方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋产权，乙方有租赁需求，丙方有管理经验，三方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋附属设施：

二、租赁期限与租金

1.租赁期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金：每月租金为人民币XX元，按季或年支付，具体支付方式由双方协商确定。

3.保证金：乙方需向甲方缴纳人民币XX元作为租赁保证金，租赁期满后退还。

4.其他费用：包括但不限于水电费、物业费、维修费等，由乙方承担。

三、房屋使用与保管

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合检查并提供便利条件。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

5.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或借给第三方使用。

6.甲方有权在紧急情况下对房屋进行紧急维修并先行垫付维修费用，维修费用最终由乙方承担。

篇2

甲方（委托人）：________

乙方（受托人）：________

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁管理委托事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对位于______市______区（县）______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）进行租赁管理。该房屋的建筑结构为______，建筑面积为______，房屋类型为______，房屋用途为______。

二、委托权限

1.乙方负责对外出租该房屋，并收取租金；

2.乙方负责该房屋的物业管理，包括房屋维护、修缮、绿化、保洁等；

3.乙方负责该房屋的安全管理，保障房屋及承租人的安全；

4.乙方负责该房屋的租赁管理，处理租赁纠纷，维护租赁秩序；

5.乙方负责该房屋的财务管理，确保租金及物业费用的收取和使用；

6.乙方负责该房屋的空置管理，确保房屋在空置期间的安全和卫生。

三、委托期限

委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。委托期限届满后，双方可协商续签。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照甲方要求的租金标准对外出租该房屋。租金标准根据市场情况和甲方要求进行调整；

2.乙方应在每月的第一个工作日将上个月的租金收入交付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：户名：______，账号：______，开户行：______；

3.乙方应确保租金收入的合法性和合规性，并承担因违规行为带来的法律责任。

五、物业管理及费用

1.乙方应提供符合甲方要求的物业管理服务，确保房屋及设施的正常使用；

2.乙方应定期维护房屋及设施，保证承租人的正常使用；

3.乙方应提供安全、保洁、绿化等服务，确保房屋的环境卫生和安全；

4.乙方应按季度向甲方提交物业管理费用清单，甲方应在收到清单后5个工作日内审核完毕并支付费用。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：户名：______，账号：______，开户行：______。

六、安全管理与责任

1.乙方应建立健全的安全管理制度，确保房屋及承租人的安全；

2.乙方应定期对房屋进行安全检查，及时发现并处理安全隐患；

3.乙方应确保承租人在使用房屋过程中遵守安全规定，保障自身安全；

4.如因乙方管理不善导致房屋安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。

七、租赁管理与纠纷处理

1.乙方应建立健全的租赁管理制度，规范租赁流程，确保租赁活动的顺利进行；

2.乙方应与承租人签订规范的租赁合同，明确双方的权利和义务；

3.如发生租赁纠纷，乙方应及时处理，并与甲方协商解决方案；

4.如因乙方管理不当导致租赁纠纷升级或造成重大影响，乙方应承担相应的法律责任。

八、财务管理与空置管理

1.乙方应建立健全的财务管理制度，确保租金及物业费用的收取和使用合法合规；