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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024某局土地使用权转让书
本合同目录一览
第一条土地使用权转让
1.1土地使用权范围
1.2土地使用权面积
1.3土地使用权使用年限
第二条转让价格及支付方式
2.1转让价格
2.2支付方式
2.3支付时间
第三条土地使用权转让程序
3.1双方签订土地使用权转让合同
3.2办理土地使用权变更登记手续
3.3转让方交付土地及地上附着物
第四条转让方的义务
4.1保证土地使用权合法有效
4.2保证土地使用权不存在任何争议
4.3配合受让方办理土地使用权变更登记手续
第五条受让方的义务
5.1按照约定支付土地使用权转让价格
5.2承担土地使用权转让后的相关税费
5.3合理利用土地，不得改变土地用途
第六条合同的解除和终止
6.1双方协商一致解除合同
6.2法律规定解除合同的情形
6.3合同终止后的处理事项
第七条违约责任
7.1转让方违约责任
7.2受让方违约责任
第八条争议解决方式
8.1双方协商解决
8.2请求相关部门调解
8.3向人民法院提起诉讼
第九条合同的生效、变更和解除
9.1合同的生效条件
9.2合同的变更
9.3合同的解除
第十条必威体育官网网址条款
10.1双方对合同内容必威体育官网网址
10.2泄露必威体育官网网址信息的责任
第十一条合同的份数
11.1双方各执一份
11.2备案份数
第十二条附加条款
12.1双方约定的其他事项
第十三条合同的修订
13.1合同的修订条件
13.2修订后的合同生效时间
第十四条合同的解释
14.1合同条款的解释权归双方共同所有
第一部分：合同如下：
第一条土地使用权转让
1.1土地使用权范围
本合同所指土地使用权范围为某局拥有的位于市区街号的土地使用权，土地使用权证号：号。
1.2土地使用权面积
土地使用权面积共计平方米（具体面积以土地使用权证记载为准）。
1.3土地使用权使用年限
土地使用权使用年限自土地使用权证颁发之日起至年月日止。
第二条转让价格及支付方式
2.1转让价格
土地使用权转让价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），受让方应按照本合同约定的支付方式及时支付。
2.2支付方式
（1）一次性支付：受让方应在本合同签订之日起个工作日内，将转让价格全款支付给转让方。
（2）分期支付：受让方应在本合同签订之日起个工作日内，支付转让价格的50%作为首付款，余款在个月内分X期支付完毕。
2.3支付时间
受让方应按照本合同约定的支付方式，在规定的时间内完成支付。
第三条土地使用权转让程序
3.1双方签订土地使用权转让合同
本合同自双方签订之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
3.2办理土地使用权变更登记手续
受让方应按照法律规定和本合同约定，承担土地使用权变更登记手续的相关费用，并在合同生效后个工作日内，向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。
3.3转让方交付土地及地上附着物
转让方应在本合同生效后个工作日内，将土地及地上附着物交付给受让方，并办理相关交接手续。
第四条转让方的义务
4.1保证土地使用权合法有效
转让方应对土地使用权的合法性、有效性承担保证责任，如因土地使用权瑕疵导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。
4.2保证土地使用权不存在任何争议
转让方应对土地使用权及其附属物的权属、用途、规划等方面不存在任何争议，并保证土地使用权未设定任何抵押、担保等权利。
4.3配合受让方办理土地使用权变更登记手续
转让方应积极配合受让方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的文件和证明材料。
第五条受让方的义务
5.1按照约定支付土地使用权转让价格
受让方应按照本合同约定的价格和支付方式，按时支付土地使用权转让价款。
5.2承担土地使用权转让后的相关税费
受让方应承担土地使用权转让后的一切税费，包括但不限于土地增值税、契税等。
5.3合理利用土地，不得改变土地用途
受让方应按照土地使用权证记载的土地用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。如确需改变土地用途的，应依法办理相关手续，并取得转让方的书面同意。
第六条合同的解除和终止
6.1双方协商一致解除合同
如双方协商一致，可以解除本合同，并按照本合同约定处理后续事宜。
6.2法律规定解除合同的情形
如发生本合同约定的或者法律规定的解除合同的情形，本合同可以被解除。
6.3合同终止后的处理事项
本合同终止后，受让方应按照转让方的要求，将土地及地上附着物退还
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