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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版委托房屋购买合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1委托人信息

1.2受托人信息

1.3房屋描述

1.4房屋购买价格

第二条委托事项

2.1受托人职责

2.2受托人权利

2.3委托人权利

第三条合同履行期限

3.1起始日期

3.2终止日期

第四条付款方式及时间

4.1首付款

4.2贷款事宜

4.3尾款支付

第五条房屋交付及过户

5.1交付日期

5.2过户手续

5.3交付条件

第六条房屋状况保证

6.1房屋现状

6.2质量问题

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1委托人违约

8.2受托人违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1房屋维修责任

12.2物业费用承担

第十三条附件

13.1房屋所有权证

13.2买卖双方身份证明

第十四条签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1委托人信息

1.2受托人信息

1.3房屋描述

甲方同意出售/购买的房屋位于_______（省/市/区），房屋所有权证号：_______，房屋规划用途：_______，房屋结构：_______，房屋建筑面积：_______平方米，房屋套内面积：_______平方米。房屋附属设施、装修情况及家具家电等详细内容见附件。

1.4房屋购买价格

双方经协商一致，同意房屋购买总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。其中，首付款为人民币_______元整（大写：_______元整），贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

第二条委托事项

2.1受托人职责

（1）协助甲方办理购房贷款相关事宜；

（2）协助甲方进行房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、资金监管、产权过户等；

（3）按照甲方的指示，处理与购房相关的其他事务。

2.2受托人权利

（1）按照甲方的指示处理购房事宜，并从中获取合理的报酬；

（2）在甲方授权范围内，代表甲方与第三方进行沟通、协商；

（3）在房屋交易过程中，为甲方提供专业的建议和意见。

2.3委托人权利

（1）对房屋购买价格、付款方式等事项进行决策；

（2）对乙方的工作进行监督和指导；

（3）在房屋交易完成后，按照约定支付乙方的报酬。

第三条合同履行期限

3.1起始日期

本合同自双方签署之日起生效。

3.2终止日期

（1）房屋购买事宜顺利完成，甲方支付完毕乙方报酬；

（2）双方协商一致提前解除本合同；

（3）发生本合同约定的其他终止情况。

第四条付款方式及时间

4.1首付款

甲方同意在合同签订后_______日内，向乙方支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2贷款事宜

甲方同意在合同签订后，按照乙方的协助，向贷款机构申请购房贷款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。贷款事宜的具体办理流程及还款责任，按照贷款合同的约定执行。

4.3尾款支付

甲方同意在房屋过户完成后_______日内，向乙方支付尾款人民币_______元整（大写：_______元整）。

第五条房屋交付及过户

5.1交付日期

双方约定房屋交付日期为_______年_______月_______日。

5.2过户手续

双方应按约定时间共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续。过户过程中产生的费用由甲方承担。

5.3交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房屋内部整洁，设施、家具、家电等完好无损；

（3）甲方结清房屋相关的物业费、水电费等费用。

第六条房屋状况保证

6.1房屋现状

甲方保证，房屋现状如合同附件所描述，不存在重大瑕疵及质量问题。

6.2质量问题

如房屋在交付后出现质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿事宜双方可另行协商。

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

本合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。变更事项应以书面形式签订补充协议。

7.2解除条件

（1）不可抗力因素导致合同无法履行；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）发生