2024汕头市中心城区优质租房协议范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024汕头市中心城区优质租房协议范本版B版

本合同目录一览

第一条租房协议主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租房协议主体确认

第二条租房地址与房屋描述

2.1租房地址

2.2房屋描述

2.3房屋使用范围

第三条租房期限

3.1租房开始日期

3.2租房结束日期

3.3租房期限变更

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

第六条房屋维护与维修

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

第七条房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

第九条房屋毁损与灭失

9.1房屋毁损或灭失责任

9.2赔偿金额计算

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除通知期限

10.3合同解除后的责任处理

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2诉讼管辖法院

第十三条法律适用与合同效力

13.1法律适用

13.2合同效力

第十四条其他约定

14.1宠物管理

14.2访客管理

14.3房屋交付与验收

14.4合同修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条租房协议主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租房协议主体确认

甲方确认将位于广东省汕头市金平区路号的房屋出租给乙方，乙方确认承租上述房屋，并按照本协议约定履行相关义务。

第二条租房地址与房屋描述

2.1租房地址

乙方租赁的房屋地址为广东省汕头市金平区路号。

2.2房屋描述

甲方出租的房屋为平方米，建筑结构为，房屋内部设施包括：、、等。

2.3房屋使用范围

乙方租赁的房屋仅限于居住使用，不得用于非法用途、商业用途或其他非居住用途。

第三条租房期限

3.1租房开始日期

本协议租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

3.2租房结束日期

如乙方需续租，应在本协议到期前一个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

3.3租房期限变更

租赁期限变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

乙方每月需支付给甲方租金人民币元整。

4.2租金支付时间

乙方应在每个租赁周期（即每月）的首个工作日支付当月租金。

4.3租金支付方式

乙方通过银行转账方式将租金支付给甲方，账号信息为：银行，账号：。

4.4租金调整机制

如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，需签订书面调整协议。

第五条押金

5.1押金金额

乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币元整。

5.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。

5.3押金退还时间

甲方应在确认乙方满足押金退还条件后的X个工作日内退还押金。

第六条房屋维护与维修

6.1出租方维修责任

甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。

6.2承租方维修责任

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方负责维修或赔偿。

6.3维修费用承担

维修费用按照实际情况由甲方或乙方承担。如因乙方原因导致损坏，维修费用由乙方承担；如非乙方原因，甲方承担维修费用。

第八条房屋转租

8.1转租条件

乙方在租赁期内需转租房屋的，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

8.2转租通知期限

乙方应在转租前一个月内向甲方提交转租通知，并说明转租原因及拟转租给第三方的情况。

8.3转租手续

经甲方同意后，乙方应与第三方签订书面转租协议，并将原租赁合同中的乙方权利和义务转让给第三方。

第九条房屋毁损与灭失

9.1房屋毁损或灭失责任

租赁期内，如房屋及附属设施因不可抗力导致毁损或灭失，双方互不承担责任。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担相应责任。

9.2赔偿金额计算

如发生房屋毁损或灭失，双方应共同核实损失金额，并根据实际情况承担赔偿责任。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

甲乙双方在任何一方未履行本合同约定的义务时，对方有权解除合同。

10.2合同解除通知期限

甲乙双方