二手房合同书通用样书8篇.docx

二手房合同书通用样书8篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXX市XXX区XXX街XXX号XXX栋XXX单元XXX室。

2.房屋面积：建筑面积XXX平方米，套内面积XXX平方米。

3.房屋现状：已装修，包含家具、电器等。

4.产权情况：甲方已取得房屋所有权证书，产权清晰。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币XXX元整（大写：XXX元整）。

2.支付方式：乙方向甲方支付定金人民币XXX元整（大写：XXX元整），剩余房款人民币XXX元整（大写：XXX元整）通过银行贷款或一次性支付方式支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起XX个工作日内将房屋交付乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在XX个工作日内向甲方提出书面异议。

3.验收标准：双方可依据相关法律法规及合同约定进行验收，具体标准详见本合同第六条。

四、房屋权属转移登记

1.甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内办理房屋权属转移登记手续。

2.乙方应积极配合甲方办理房屋权属转移登记手续，并提供所需材料。

3.房屋权属转移登记费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2.乙方如未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日应向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。

3.双方在履行本合同过程中如发生其他违约行为，可根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在履行本合同过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

甲方（出售方）：

签字：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：

签字：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____市_____区_____街道_____号的二手房，现决定将其出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____市_____区_____街道_____号。

2.房屋面积：_____平方米。

3.房屋结构：_____。

4.房屋附属设施：_____。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后_____日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后_____日内将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.过户费用由_____方承担。

3.乙方在办理过户过程中，如需办理贷款等手续，甲方应协助乙方办理。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在规定期限内交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币_____元整给乙方。

2.乙方如未能在规定期限内支付全款，应支付违约金人民币_____元整给甲方。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，