2024版大型商铺租赁合同（含租赁物保险条款）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版大型商铺租赁合同（含租赁物保险条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.租赁物使用范围

5.1使用范围描述

5.2禁止行为

6.租赁物维护及保养

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

7.保险条款

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.租赁物转让及转租

9.1转让条件

9.2转租条件

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同生效

12.3合同附件

13.合同签订日期

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3联系方式：________

1.2承租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3联系方式：________

2.租赁物描述

2.1租赁物名称：________

2.2租赁物地址：________

2.3租赁物面积：________平方米

2.4租赁物结构：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________年________月________日

3.2租赁结束日期：________年________月________日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行相应调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月________日前将租金支付至租赁方指定账户。

4.3逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付_____%的滞纳金。

5.租赁物使用范围

5.1使用范围描述：承租方租赁本商铺用于________用途。

6.租赁物维护及保养

6.1租赁方责任：租赁方负责租赁物的基础设施和公共设施的维护。

6.2承租方责任：承租方负责租赁物内部设施的维护及保养，确保其处于良好状态。

7.保险条款

7.1保险种类：租赁物应投保财产保险、责任保险等。

7.2保险金额：保险金额应不低于租赁物价值的_________%。

7.3保险期限：保险期限应与租赁期限一致。

7.4保险费用：保险费用由承租方承担，并于合同签订时一次性支付。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金；

8.1.2承租方违反租赁物使用范围；

8.1.3承租方造成租赁物损坏；

8.1.4承租方擅自转租或分租；

8.1.5承租方未按照约定进行租赁物维护；

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违反第8.1.1项，应向租赁方支付滞纳金，并赔偿由此造成的损失；

8.2.2承租方违反第8.1.2项，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；

8.2.3承租方违反第8.1.3项，应立即修复或赔偿损失；

8.2.4承租方违反第8.1.4项，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；

8.2.5承租方违反第8.1.5项，租赁方有权要求承租方进行修复或赔偿损失。

9.租赁物转让及转租

9.1转让条件：租赁物未经租赁方书面同意，承租方不得转让租赁物。

9.2转租条件：承租方需经租赁方书面同意后方可转租，转租协议应与本合同条款一致。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1租赁期限届满，合同自然终止；

10.1.2合同一方违约，另一方有权解除合同；

10.1.3不可抗力导致合同无法履行；

10.2合同解除程序

10.2.1一方提出解除合同，应提前________天书面通知另一方；

10.2.2收到解除合同通知的一方应在________天内予以答复；

10.2.3未在规定时间内答复的，视为接受解除合同。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲