2024年小产权房屋买卖合同5篇.docx

2024年小产权房屋买卖合同5篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

#乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

#房屋信息：

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋类型：[房屋类型]

#条款内容：

一、房屋产权说明

甲方保证所售房屋为其合法所有，拥有完全的处分权。房屋为小产权房，甲方需确保乙方在购买后能够顺利使用、出租或转让该房屋。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将上述房屋以人民币[房价]元的价格出售给乙方。该价格包含房屋的全部费用，乙方无需支付其他费用。

2.甲方需在签订合同后尽快协助乙方办理房屋的过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。

3.乙方需在签订合同后一次性支付全部购房款，甲方需提供相应的收款证明。

4.甲方需保证房屋的结构安全，如因甲方原因导致房屋结构损坏，甲方需承担相应的赔偿责任。

5.乙方在购买后需遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需进行装修、出租等操作，需提前告知甲方并征得甲方的同意。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还购房款、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

五、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方如需变更或解除本合同，需提前协商并书面确认。变更或解除后，双方需共同办理相关手续，确保权益不受损害。

#甲方（卖方）签字/盖章：__________日期：__________

#乙方（买方）签字/盖章：__________日期：__________

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买小产权房一事，经友好协商，达成如下协议条款。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.附属设施：[附属设施描述]。

二、交易条款

1.房屋售价：人民币[房屋售价]元整。

2.付款方式：签订合同时乙方支付定金人民币[定金金额]元整，余款人民币[余款金额]元整在房屋交付时一次性付清。

3.房屋交付日期：[交付日期]。

4.甲方在交付房屋前应当结清所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等。

三、权利与义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无任何纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应当承担违约责任。

2.乙方应按时支付购房款项，并按照约定接收房屋。如因乙方原因造成无法完成房屋交付，乙方应当承担违约责任。

3.甲乙双方应当相互配合办理相关手续，确保交易合法合规。

四、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2.若乙方违约，已支付的定金不予退还，并支付违约金人民币[违约金金额]元整。

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，甲乙双方均不承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因执行本合同过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇3

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码