2024无偿租赁土地用于文化创意产业基地建设项目合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024无偿租赁土地用于文化创意产业基地建设项目合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租赁用途

5.1租赁用途范围

5.2不得从事的活动

6.土地使用权及设施

6.1土地使用权归属

6.2土地设施及附属设施

6.3土地设施维护责任

7.租赁双方的权利和义务

7.1租赁方权利

7.2租赁方义务

7.3出租方权利

7.4出租方义务

8.土地使用权变更及终止

8.1土地使用权变更

8.2土地使用权终止

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方名称：__________________

甲方地址：__________________

乙方名称：__________________

乙方地址：__________________

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表姓名：__________________

甲方法定代表人/授权代表身份证号码：__________________

乙方法定代表人/授权代表姓名：__________________

乙方法定代表人/授权代表身份证号码：__________________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：__________________

乙方联系方式：__________________

2.土地基本情况

2.1土地位置

租赁土地位于__________________，具体位置以土地权属证明文件为准。

2.2土地面积

租赁土地面积为__________________平方米，以土地权属证明文件和实际测量结果为准。

2.3土地性质

租赁土地性质为__________________，符合文化创意产业基地建设项目要求。

2.4土地权属

租赁土地权属清晰，甲方为该土地的合法使用权人，有权出租给乙方。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如无特殊情况，双方可协商续租。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁土地租金为人民币__________________元/年。

4.2租金支付方式

租金按年支付，每年于____月____日前支付。

4.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日_____%。

5.租赁用途

5.1租赁用途范围

乙方租赁土地仅用于文化创意产业基地建设项目，不得从事与本合同约定用途不符的活动。

5.2不得从事的活动

（1）法律法规禁止或限制的活动；

（2）破坏土地生态环境的活动；

（3）损害甲方合法权益的活动。

6.土地使用权及设施

6.1土地使用权归属

租赁期间，土地使用权归甲方所有，乙方仅享有使用权。

6.2土地设施及附属设施

租赁土地上现有设施及附属设施由甲方负责维护，乙方在使用过程中如需新增设施，应经甲方同意。

6.3土地设施维护责任

租赁期间，乙方应妥善使用土地设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.土地使用权变更及终止

8.1土地使用权变更

如因国家政策调整、城市规划需要等原因导致土地使用权变更，甲方应提前____个月书面通知乙方，并协商解决变更后的相关事宜。

8.2土地使用权终止

（1）甲方提前收回土地使用权；

（2）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；

（3）乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；

（4）双方协商一致解除合同。

9.争议解决

9.1争议解决方