二房东房产出租合同7篇.docx

二房东房产出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、出租房产情况

1.甲方出租的房产位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房产拥有合法、完整的所有权，有权将该房产出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，双方应另行协商并签订补充协议。

四、房产使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房产的使用权，但不得擅自改变房产的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应合理使用和保护房产及其附属设施，不得从事违法活动。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房产或履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按合同约定支付租金或履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。如协商不成的，合同自动终止，双方互不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已具备出租条件，可以作为居住、办公等用途。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方同意按照逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并愿意按照合同约定支付租金和其他费用。

2.乙方在租赁期间产生的水费、电费、物业管理费等费用，由乙方自行承担。乙方应在收到甲方缴费通知后七个工作日内完成缴费。如逾期缴费，乙方同意按照逾期缴费金额的千分之一向甲方支付违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳租金和其他费用，并严格遵守物业管理的各项规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的法律责任。

3.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保双方的权益得到保障。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间，如因个人原因提前解除本合同，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期间，如因个人原因提前解除本合同，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同解除后，甲方有权对