《工程量清单计价》课件.pptVIP

*******************工程量清单计价工程量清单是施工合同中的重要组成部分,对工程项目的合理计价起着关键作用。本课程将深入探讨工程量清单的编制和计价原理,帮助您掌握科学有效的工程造价管理方法。课程简介工程量计量与清单编制本课程将全面介绍工程量计量的方法和原理,以及工程量清单的编制要点。工程管理实践通过大量实际案例分析,帮助学员掌握工程量清单编制和计价的实践技能。专业知识与技能课程设计紧跟行业发展趋势,注重理论知识和实操技能的有机结合。本章主要内容工程量清单的定义对工程量清单进行详细解释,阐述其作为一种工程成本管理的重要工具。工程量清单的分类根据工程类型和编制目的,介绍不同类型的工程量清单,如初步清单、计价清单等。工程量计量的方法详细说明工程量计量的常用方法,如实测实量法、定额法等,以及它们的适用范围。工程量清单计价程序阐述编制工程量清单并确定综合单价的具体步骤和要点。工程量清单的定义工程量清单的概念工程量清单是综合反映工程项目所需材料、人工和机械等各项工程量的一种清单。它是编制工程预算和施工价格的基础。工程量清单的作用工程量清单可以帮助建设单位全面了解工程的具体情况,并为合理编制预算提供依据。同时,它也是开展招投标和价格谈判的依据。工程量清单的编制工程量清单通常由建设单位或其委托的单位编制,需要遵循相关的编制原则和依据,确保工程量的准确性和合理性。工程量清单的作用1预算编制工程量清单为工程成本预算提供量化依据,确保预算编制准确。2合同管理工程量清单用于工程合同签订,约定双方权利义务,规范工程实施。3工程控制工程量清单可用于工程进度、质量和成本的动态监控和管理。4结算依据工程量清单是签证、支付和工程结算的依据,确保公平公正。工程量清单的分类按工程类别分类工程量清单可按不同工程类别进行分类,如建筑工程、给排水工程、电气工程等。每个工程类别都有自己的特点和计量方法。按工程部位分类工程量清单也可按工程部位进行分类,如地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。这种分类有助于更精细化地管理工程。按编制时间分类根据编制时间的不同,工程量清单可分为概算清单、投标清单和结算清单。每种清单在编制目的和内容上都有所不同。按编制内容分类工程量清单还可分为综合清单和分项清单。前者汇总了整个工程的所有费用,后者针对单个工程部位进行详细列示。工程量清单的编制原则1全面性工程量清单应该涵盖工程项目的所有施工内容,以确保项目的全面性。2科学性工程量计量应基于科学的计量方法和原则,确保数据的准确性和可靠性。3标准化工程量清单的编制应遵循行业标准和规范,确保格式统一和可比性。4细化性工程量清单应尽可能细化到各项工程的最小施工单元,为后续计价奠定基础。工程量清单的编制依据国家标准工程量清单编制须遵循《建筑工程工程量计算规范》等国家相关标准要求。这些标准为量算方法和单位等提供了规范依据。行业规范针对不同工程类型,如房屋建筑、市政工程等,还有对应的行业技术规范。这些规范为不同工程项目的工程量编制提供了具体指引。图纸设计工程量清单的编制必须依据工程设计图纸,结合工程特点、施工方案等,准确测算各项工程量。工程实践结合以往类似工程的施工经验,也是编制工程量清单的重要依据。这有助于更好地把握工程实际情况。工程量计量的基本原则人工测量工程量计量应当由具有专业资格的工程师进行，采用科学可靠的方法，确保数据的准确性和合理性。数据客观性工程量的计量应当以项目实际情况为依据，尽量避免主观因素的影响，确保数据的客观性和公正性。标准化方法工程量计量应当遵循相关行业标准和规范，采用标准化的测量方法和程序，保证计量过程的可重复性。工程量计量的方法实测计量根据工程图纸及实际施工情况,直接测量并统计各项工程量。是最常用的计量方法。间接计算通过已知数据推算出工程量,如通过基础体积推算砌体工程量。模块化计量将工程划分为若干可重复的标准单元,根据单元数量计算总工程量。适用于装配式建筑。工效计量根据工作效率指标和工作量计算工程量,适用于安装类工程。主要工程量项目的计量土石方工程依据各项土方开挖、填筑、回填等作业的实际完成数量进行计量。混凝土工程根据砼构件的尺寸和总体积进行计量，需扣除镶嵌物等内空。钢筋工程按照钢筋的实际用量和重量进行计量，包括主筋、箍筋和其他辅助钢筋。砌体工程根据砌体的实际面积或体积进行计量，并考虑开洞、切割等因素。土石方工程量计量按开挖方式土石方工程可分为机械开挖和人工开挖两种方式,计量时需区分施工工艺。按工程类型土石方工程包括路基、基坑、沟