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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版场门黄金旺铺出租合同版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用权

1.3租赁物的维修责任

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用限制

4.3违反使用规定的处理

第五条租赁物的维护与保管

5.1租赁物的维护责任

5.2租赁物的保管责任

5.3损坏赔偿条款

第六条保险责任

6.1保险的购买及范围

6.2保险费用的承担

6.3保险理赔程序

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的承担方式

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3解除合同的后果处理

第九条争议解决方式

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的地点

9.3争议解决的时间限制

第十条合同的生效、终止与废止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的废止条件

第十一条合同的附件

11.1附件的名称

11.2附件的效力

11.3附件的补充说明

第十二条双方的权利与义务

12.1出租人的权利与义务

12.2承租人的权利与义务

第十三条特殊条款

13.1特殊情况的处理

13.2特殊条款的效力

13.3特殊条款的补充说明

第十四条其他约定

14.1其他约定的内容

14.2其他约定的效力

14.3其他约定的补充说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于场门黄金旺铺的房产，具体地址为【具体地址】，房产证号为【房产证号】。商铺内现有设施设备清单详见附件一。

1.2租赁物的使用权

承租人享有租赁物的使用权，并有权按照合同约定对租赁物进行经营活动。

1.3租赁物的维修责任

出租人负责对租赁物进行定期维修和保养，确保租赁物的设施设备正常运行。对于因自然损耗或者正常使用导致的损坏，出租人应及时进行修复。如果租赁物因承租人的不当使用导致损坏，承租人应承担相应的维修费用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为合同签订之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【租赁结束日期】。

2.3续租条款

如果承租人希望在租赁期满后继续租赁，应在租赁期满前【提前通知时间】书面通知出租人。出租人应在收到续租通知后的【答复时间】内给予答复。如果出租人同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人应以经营【经营范围】为目的使用租赁物。

4.2租赁物的使用限制

承租人不得将租赁物用于非法用途或者违反法律法规的活动。

4.3违反使用规定的处理

如果承租人违反本合同约定的使用目的或使用限制，出租人有权要求承租人立即停止违约行为，并承担违约责任。

第五条租赁物的维护与保管

5.1租赁物的维护责任

5.2租赁物的保管责任

承租人应妥善保管租赁物，防止火灾、水灾、盗窃等意外事件的发生。

5.3损坏赔偿条款

如果承租人对租赁物造成损坏，承租人应承担相应的修复费用或者赔偿责任。

第六条保险责任

6.1保险的购买及范围

承租人应自行购买商业保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件。

6.2保险费用的承担

保险费用由承租人承担。

6.3保险理赔程序

如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

任何一方如需变更合同条款，应提前【通知时间】书面通知对方。变更需双方协商一致并签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

1）双方协商一致解除合同；

2）承租人严重违反合同条款，出租人要求解除合同；

3）出租人因国家政策调整或法律规定等原因需要解除合同。

8.3解除合同的后果处理

合同解除后，承租人应立即搬离租赁物，并支付合同解除日至实际搬离之日期间的租金。如承租人未按约定搬离，出租人有权采取必要措施清理租赁物，并要求承租人支付因此