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2025年物业技术维修服务协议
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供物业技术维修服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、合同目的
本协议旨在明确甲方与乙方在物业技术维修服务方面的权利、义务和责任，确保乙方按照甲方要求提供高质量的物业技术维修服务，以满足甲方物业管理需求。
二、签订背景
鉴于甲方物业管理区域内存在一定数量的物业设施设备需要定期维护和维修，为保障甲方物业设施设备的正常运行，提高物业管理水平，甲方决定与乙方签订本协议，委托乙方为甲方提供物业技术维修服务。
三、服务内容
乙方根据甲方要求，负责甲方物业管理区域内各类设施设备的维修、保养和日常巡查工作，确保设施设备处于良好运行状态。
四、服务期限
本协议自双方签字之日起生效，服务期限为____年。
五、服务费用
乙方提供物业技术维修服务所需费用，由甲方按月支付，具体金额以双方另行签订的《物业服务费用结算协议》为准。
六、违约责任
（一）若乙方未按约定时间、质量完成维修服务，甲方有权要求乙方进行整改，并追究乙方相应的违约责任。
（二）若乙方因自身原因导致设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
（三）双方在履行本协议过程中，如有违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。
七、其他
（一）本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
（二）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同/协议编号：____________
主要条款内容：
一、服务内容
1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业管理区域内所有设施设备进行定期检查和维护，确保设施设备正常运行。
1.2乙方负责对甲方物业区域内发生故障的设施设备进行及时抢修，确保故障设备在最短时间内恢复正常使用。
1.3乙方应负责对甲方物业区域内新安装的设施设备进行验收，确保其符合国家相关标准和甲方要求。
1.4乙方应提供必要的技术咨询和服务，协助甲方进行设施设备的日常管理和使用。
二、服务质量标准
2.1乙方提供的服务应满足国家相关行业标准和甲方的要求。
2.2乙方应确保维修服务的质量，保证维修后的设施设备性能稳定、安全可靠。
2.3乙方应保证维修服务过程中使用的材料、配件符合国家相关标准，且具有合格证明。
2.4乙方应建立完善的维修服务记录，包括维修时间、维修内容、维修人员、维修费用等。
三、价格支付
3.1乙方提供的维修服务费用按实际发生费用结算，甲方应在收到乙方提供的合法发票后支付。
3.2乙方应按月向甲方提供详细的维修服务费用清单，包括维修项目、材料费、人工费等。
3.3若乙方提前完成维修任务，甲方有权按照实际完成的工作量支付费用。
四、必威体育官网网址条款
4.1双方对本协议内容以及甲方物业管理的相关资料负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
4.2必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至协议终止之日起____年。
五、违约责任
5.1若乙方未按约定时间、质量完成维修服务，甲方有权要求乙方进行整改，并追究乙方相应的违约责任。
5.2若乙方因自身原因导致设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
5.3若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付相应费用。
5.4若任何一方违反本协议的必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
7.2本协议的修改、补充、终止或解除，均需双方书面同意。
7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.4本协议自双方签字之日起生效，至协议约定的服务期限届满或双方约定的终止条件成就时终止。
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务
1.1甲方权利：
1.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定提供物业技术维修服务。
1.1.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查。
1.1.3甲方有权要求乙方对维修服务过程中的问题进行及时处理和反馈。
1.1.4甲方有权对乙方违反协议的行为提出异议，并要求乙方改正。
1.1.5甲方有权要求乙方在合同终止后继续提供必要的售后服务。
1.2甲方义务：
1.2.1甲方应向乙方提供必要的工作条件和支持，包括但不限于提供维修所需的工具、材料等。
1.2.2甲方应按照约定支付乙方提供维修服务的费用。
1.2.3甲方应配合乙方进行现场维修工作，确保维修人员能够顺利开展工作。
1.2.4甲方应按照乙方要求提供相关设施设备的操作手册、维修记录等资料。
1.2.5甲方应遵守国家相关法律法规，维护物业管理秩序。
二、乙方权利
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