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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024民间房屋抵押借贷合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律

2.定义和解释

2.1合同术语定义

2.2解释原则

3.抵押物的基本情况

3.1抵押房屋的位置

3.2抵押房屋的面积

3.3抵押房屋的权属情况

3.4抵押房屋的用途

4.借贷双方的基本情况

4.1借款人基本情况

4.2出借人基本情况

5.借贷金额及利率

5.1借贷本金金额

5.2借贷利率及计算方式

5.3利息支付方式

6.借款期限

6.1借款期限长度

6.2借款期限的起始和终止时间

7.抵押权设立

7.1抵押权设立的条件

7.2抵押权登记手续

7.3抵押权登记费用

8.借款用途

8.1借款用途说明

8.2借款用途监督

9.还款计划

9.1还款期限及分期还款方式

9.2每期还款金额

9.3逾期还款处理

10.抵押物的保管与使用

10.1抵押物的保管责任

10.2抵押物的使用限制

11.合同变更和解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同解除的程序

12.违约责任

12.1借款人违约责任

12.2出借人违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效及终止

14.3合同份数及保管

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律

本合同适用于中华人民共和国法律，如有与中华人民共和国法律相抵触之处，以中华人民共和国法律为准。

第二条定义和解释

2.1合同术语定义

（1）“抵押物”指借款人以其拥有的房屋为出借人设定的抵押担保；

（2）“借款人”指需要借款的一方；

（3）“出借人”指提供借款的一方；

（4）“抵押权”指出借人因借款人所设定的抵押物而取得的担保权利；

（5）“贷款本金”指借款人向出借人借取的原始借款金额；

（6）“利息”指借款人根据贷款本金、约定的利率和借款期限计算出的费用。

第三条抵押物的基本情况

3.1抵押房屋的位置

抵押房屋位于省市区街道号，具体位置详见附件一。

3.2抵押房屋的面积

抵押房屋总面积为平方米，具体面积详见附件一。

3.3抵押房屋的权属情况

抵押房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，借款人保证其对该房屋拥有完全的处分权。

3.4抵押房屋的用途

抵押房屋仅用于居住，不得用于商业或其他用途。

第四条借贷双方的基本情况

4.1借款人基本情况

借款人名称：有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区街道号

4.2出借人基本情况

出借人名称：个人

身份证号码：X

住址：省市区街道号

第五条借贷金额及利率

5.1借贷本金金额

借款本金为人民币万元整。

5.2借贷利率及计算方式

借贷利率为年利率%，按月计息，具体计算方式详见附件二。

5.3利息支付方式

借款人应按月支付利息，具体支付日期详见附件三。

第六条借款期限

6.1借款期限长度

借款期限为个月，自合同生效之日起计算。

6.2借款期限的起始和终止时间

借款期限自200年月日起至200年月日止。

第七条抵押权设立

7.1抵押权设立的条件

借款人应向出借人提供抵押房屋的抵押权设立手续，包括但不限于：房屋所有权证书、土地使用权证书、抵押权登记申请书等。

7.2抵押权登记手续

借款人应在合同生效之日起个工作日内，办理抵押权登记手续，并将抵押权登记证明提交给出借人。

7.3抵押权登记费用

抵押权登记费用由借款人承担，具体费用以实际发生为准。

第八部分：借款用途

8.1借款用途说明

借款人使用借款的具体用途为：用于公司日常运营资金周转。

8.2借款用途监督

出借人有权对借款用途进行监督，借款人应提供相关财务报告和资金使用情况说明。

第九部分：还款计划

9.1还款期限及分期还款方式

借款人应按照本合同约定的还款期限和分期还款方式进行还款。

9.2每期还款金额

每期还款金额为人民币万元整，具体还款计划详见附件四。

9.3逾期还款处理

如借款人未按期偿还本金或利息，每逾期一日，应向出借人支付%的逾期滞纳金。

第十部分：抵押物的保管与使用

10.1抵押物的保管责任

借款人应妥善保管抵押物，确保其完好无损，未经出借人同意，不得擅自处分抵押物。

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