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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版特色餐馆门面租赁合同
本合同目录一览
第一条：租赁物的描述
1.1租赁物的位置
1.2租赁物的面积
1.3租赁物的现状
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条：租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条：租赁物的使用和维修
4.1承租人的使用权利
4.2承租人的维修责任
第五条：合同的转让
5.1承租人的转让权
5.2出租人的转让权
第六条：合同的解除
6.1解除合同的条件
6.2解除合同的通知期限
第七条：违约责任
7.1出租人的违约责任
7.2承租人的违约责任
第八条：争议解决
8.1争议解决的途径
8.2争议解决的时间限制
第九条：合同的生效
9.1合同生效的条件
9.2合同生效的时间
第十条：其他约定
10.1双方的其他约定内容
第十一条：合同的修改和补充
11.1合同的修改
11.2合同的补充
第十二条：合同的解除和终止
12.1合同解除的条件
12.2合同终止的条件
第十三条：通知与送达
13.1通知的方式
13.2送达的时间限制
第十四条：适用法律和争议解决
14.1适用法律
14.2争议解决方式
第一部分：合同如下：
第一条：租赁物的描述
1.1租赁物位于【具体地址】，门面号为【门面号码】。
1.2租赁物的面积为【具体面积】平方米。
1.3租赁物现状：【描述租赁物的现有条件和设施】。
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期为【开始日期】。
2.2租赁结束日期为【结束日期】。
第三条：租金及支付方式
3.1租金金额为【具体金额】元/【支付周期】。
3.2租金支付周期为【支付周期】。
3.3租金支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。
第四条：租赁物的使用和维修
4.1承租人享有租赁物的合法使用权利，但必须遵守国家的相关法律法规。
4.2承租人应负责租赁物的日常维护和修理，确保租赁物的安全和正常使用。
第五条：合同的转让
5.1承租人在租赁期间不得将租赁物转让给第三方。
5.2出租人在租赁期间不得将租赁物转让给第三方。
第六条：合同的解除
6.1在租赁期间，任何一方违反合同的约定，对方有权解除合同。
6.2解除合同的通知期限为【通知期限】天。
第七条：违约责任
7.1如果出租人未能按照约定提供租赁物，承租人有权要求出租人支付违约金，违约金为租金的【百分比】%。
7.2如果承租人未能按照约定支付租金，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金为租金的【百分比】%。
7.3如果一方未能履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
第八条：争议解决
8.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过双方协商解决。
8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.3诉讼应在争议发生之日起【具体时间】内提起。
第九条：合同的生效
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同的生效条件为【列出所有生效条件】。
第十条：其他约定
10.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2
双方同意，本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
第十一条：合同的修改和补充
11.1合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。
11.2合同的补充协议应由双方协商一致，并以书面形式进行。
第十二条：合同的解除和终止
12.1在租赁期间，如果租赁物因不可抗力原因导致无法使用，双方可以协商解除合同。
12.2在租赁期间，如果一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。
12.3合同终止后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人，并支付合同约定的违约金。
第十三条：通知与送达
13.1任何通知或文件均应以书面形式送达对方。
13.2通知或文件送达应以挂号信或特快专递的方式进行，并在发送日期后的【具体时间】内视为送达。
第十四条：适用法律和争议解决
14.1本合同受中华人民共和国法律管辖。
14.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应按照中华人民共和国的法律解决。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条：第三方介入的定义
1.1
本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的其他个人或实体。
第二条：第三方介入的情况
2.1包括但不限于中介方、保险公司、维修服务商、政府相关部门等。
第三条
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