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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版深圳二手房买卖合同（尾款支付）
本合同目录一览
1.房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.2交易双方信息
1.3交易价格及支付方式
1.4房屋交付及过户时间
2.尾款支付条款
2.1尾款金额及支付时间
2.2支付方式及账户信息
2.3尾款支付的前提条件
2.4尾款支付的违约责任
3.房屋交付及过户
3.1房屋交付时间及地点
3.2过户时间及流程
3.3交付及过户的违约责任
3.4房屋现状及瑕疵说明
4.交易双方的义务与责任
4.1卖方义务
4.2买方义务
4.3交易双方的必威体育官网网址义务
4.4交易双方的配合义务
5.合同的变更与解除
5.1合同变更条件
5.2合同解除条件
5.3合同变更与解除的违约责任
6.违约责任及赔偿
6.1卖方违约责任
6.2买方违约责任
6.3违约赔偿金额及方式
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径解决
8.合同的生效、终止与失效
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同失效后的处理方式
9.合同的附则
9.1合同的解释权
9.2合同的适用法律
9.3合同的修订及附件
10.附件
10.1房屋所有权证复印件
10.2买卖双方身份证明复印件
10.3房屋现状照片及视频
10.4其他与交易有关的文件
11.其他约定
11.1房屋维修责任
11.2物业管理费及水电煤等费用承担
11.3交易过程中的税费承担
11.4其他需要约定的内容
12.签字盖章页
12.1卖方签字盖章
12.2买方签字盖章
12.3见证人签字盖章（如有）
13.合同签订日期
14.合同编号
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
本合同所述房屋位于深圳市（具体地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。房屋结构合理，设施齐全，符合国家和深圳市的相关规定。
1.2交易双方信息
1.3交易价格及支付方式
本合同所述房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。
1.4房屋交付及过户时间
甲方承诺自本合同签订之日起（具体天数）内将房屋交付给乙方。过户时间双方约定为交付后（具体天数）内完成。
第二条尾款支付条款
2.1尾款金额及支付时间
尾款金额为本合同所述房屋交易价格的（百分比），即人民币（大写）：元整（小写）：￥元。
乙方应在本合同签订之日起（具体天数）内支付尾款。
2.2支付方式及账户信息
乙方可通过银行转账、现金等方式支付尾款。如采用银行转账方式，请将尾款支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
户名：（甲方姓名/名称）
账号：（账户号码）
开户行：（银行名称）
2.3尾款支付的前提条件
乙方支付尾款的前提条件如下：
（1）甲方已按照本合同约定交付房屋给乙方；
（2）房屋过户手续已完成；
（3）甲方已按照本合同约定履行完毕其他相关义务。
2.4尾款支付的违约责任
如乙方未在本合同约定的时间内支付尾款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同所述房屋交易价格的（百分比）。如乙方延迟支付尾款，甲方有权要求乙方按照中国人民银行同期贷款利率支付延迟支付期间的利息。
第三条房屋交付及过户
3.1房屋交付时间及地点
甲方应在本合同约定的交付时间内，将房屋交付给乙方。交付地点为：（房屋地址）。
3.2过户时间及流程
甲方应在本合同约定的过户时间内，协助乙方完成房屋过户手续。过户流程按照深圳市相关部门的规定进行。
3.3交付及过户的违约责任
如甲方未按照本合同约定的时间、地点交付房屋或未协助乙方完成过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同所述房屋交易价格的（百分比）。
3.4房屋现状及瑕疵说明
甲方保证房屋现状及设施齐全、功能正常。如房屋存在瑕疵或需要维修，甲方应承担维修责任。如因甲方原因导致房屋损失或损害，甲方应向乙方赔偿相应损失。
第四条交易双方的义务与责任
4.1卖方义务
甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。甲方应按照本合同约定履行交付房屋、协助过户等义务。
4.2买方义务
乙方应按照本合同约定支付购房款。乙方应按照本合同约定的时间、地点接收房屋，并协助甲方完成过户手续。
4.3交易双方的必威体育官网网址义务
双方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。
4.4交易双方的配合义务
双方应积极履行本合同约定的
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