上海市租房合同样本7篇.docx

上海市租房合同样本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方上海市房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将坐落于上海市区的房屋出租给乙方，房屋结构为框架结构，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋平面图见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元（大写：），租金总额为人民币元（大写：）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

四、押金及其他费用

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元（大写：），押金在租赁期满后退还。

2.其他费用：租赁期内，乙方应承担下列费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等。具体费用标准按物业公司的规定执行。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.维修：租赁期内，如房屋及其附属设施发生损坏或故障，应由乙方负责维修并承担相关费用。如因乙方原因导致维修延误，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方，并结清所有应付费用。

2.合同解除：在租赁期内，有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（2）乙方逾期不支付租金或相关费用超过日；

（3）乙方在房屋内从事违法活动；

（4）乙方严重违反物业管理规定或损害他人利益。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或相关设施，影响乙方正常居住使用，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或相关费用，或者擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。违约金标准为人民币元（大写：）。

八、争议解决及其他未尽事宜

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.其他未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字（盖章）：签字（盖章）：

日期：日期：

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。

2.甲方出租的房屋室内设施包括[室内设施]，室外设施包括[室外设施]。

3.甲方出租的房屋用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其设施。需要继续承租的，应提前[提前通知天数]天通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元（大写：圆整），租金总额为人民币[租金总额]元（大写：圆整）。

2.乙方应在租赁期满前[提前支付天数]天向甲方支付下一期的租金。

四、保证金

1.乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元（大写：圆整）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、维护房屋及其设施的正常使用等。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额后返还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得进行违法活动或损害他人的合法权益。

2.乙方应保持房屋的整洁卫生，不得乱扔垃圾或污染房屋环境。

3.乙方在租赁期内需要装修、改建或改变房屋用途的，应事先取得甲方的同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复到原始状态，并清理个人物品。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，应支付违约金人民币