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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版土地使用权出售协议样式版B版

本合同目录一览

第一条土地使用权出售

1.1土地位置与面积

1.2土地使用权证号

1.3土地用途

1.4土地使用权出售价格

1.5土地使用权出售方式

第二条付款方式与期限

2.1定金

2.2首付款

2.3贷款

2.4尾款

2.5付款期限

第三条土地交付与过户

3.1土地交付时间

3.2土地交付条件

3.3过户手续

3.4过户费用

3.5过户时间

第四条土地使用权保证

4.1土地使用权真实性

4.2土地使用权完整性

4.3无争议

4.4符合法律法规

第五条违约责任

5.1买方违约

5.2卖方违约

5.3违约赔偿

第六条争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3解除条件

7.4解除程序

第八条合同的效力

8.1合同成立

8.2合同生效

8.3合同终止

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄密责任

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

10.3不可抗力应对措施

第十一条税费承担

11.1买方税费

11.2卖方税费

11.3税费支付方式

第十二条权利与义务

12.1买方权利与义务

12.2卖方权利与义务

第十三条inspectionandacceptance

13.1Inspection

13.2Acceptance

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2修改条款

14.3附录

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权出售

1.1土地位置与面积

本合同所指土地位于中华人民共和国省市区街道，土地使用权面积为平方米。具体位置以土地使用权证载明的范围为准。

1.2土地使用权证号

土地使用权证号为号，由中华人民共和国国土资源部颁发。

1.3土地用途

土地用途为住宅用地，符合当地城市规划和土地利用总体规划。

1.4土地使用权出售价格

土地使用权出售价格为人民币元/平方米，总计人民币元（大写：元整）。

1.5土地使用权出售方式

本次土地使用权出售采用一次性付款方式，买方应按照合同约定的时间和方式支付全部成交价款。

第二条付款方式与期限

2.1定金

买方应在签订合同时支付定金人民币元（大写：元整），定金在买方支付全部成交价款后抵作价款。

2.2首付款

买方应自合同签订之日起日内支付首付款人民币元（大写：元整）。

2.3贷款

买方如需贷款，应自行向金融机构申请，并承担贷款相关的费用和风险。

2.4尾款

买方应在办理土地过户手续完成后支付尾款人民币元（大写：元整）。

2.5付款期限

买方应按照本合同约定的付款方式和期限支付成交价款。

第三条土地交付与过户

3.1土地交付时间

卖方应在本合同签订之日起日内将土地交付给买方使用。

3.2土地交付条件

土地交付时，应保证土地现状符合合同约定的用途，具备正常使用的条件。

3.3过户手续

买方应自合同签订之日起日内，向当地国土资源部门申请办理土地使用权过户手续。

3.4过户费用

过户手续费用由买方承担，具体费用以当地国土资源部门收费标准为准。

3.5过户时间

买方应在本合同签订之日起日内完成土地使用权过户手续。

第四条土地使用权保证

4.1卖方保证土地使用权合法有效，无任何法律纠纷。

4.2卖方保证土地现状符合合同约定的用途，无任何影响土地使用的瑕疵。

4.3卖方保证土地使用权不受任何第三方主张权利的影响。

4.4卖方保证所提供的土地使用权资料真实、完整、准确。

第五条违约责任

5.1买方违约

买方未按合同约定支付成交价款的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金利率。

5.2卖方违约

卖方未按合同约定交付土地或过户土地使用权的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金利率。

5.3违约赔偿

因一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.3双方同意仲裁作为解决争议的方式，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

6.4仲裁委员会为合同签订地仲裁委员会。

第八条合同的效力

8.1合同成立

本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。

8.2合