兰州市房屋转让协议5篇.docx

兰州市房屋转让协议5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于兰州市的房产，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：兰州市区路号。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋类型：住宅/商业/办公等。

4.房屋权属：甲方已办理房屋所有权证，产权明晰，无争议。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：乙方需一次性支付全部房款给甲方，甲方收到房款后出具收据。

3.乙方如需办理贷款，需自行承担贷款利息及相关费用，甲方协助乙方办理贷款手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后，需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.甲方需确保房屋在过户前无其他纠纷，过户后由乙方自行承担物业、水电等费用。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到乙方全款后，未按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。

2.若乙方在支付全款后，未按时接收房屋或办理过户手续，需向甲方支付违约金，违约金为转让价格的10%。

3.若因甲方原因，导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方需向乙方赔偿因此造成的全部损失。

4.若因乙方原因，导致房屋无法过户或产生其他纠纷，乙方需向甲方赔偿因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房屋在过户前无抵押、查封等限制情况。过户后由乙方自行承担相关风险。

2.双方如需提前终止协议，需提前一个月书面通知对方，并协商处理相关事宜。协商不成的，按违约责任及赔偿条款执行。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，房产部门备案一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：签字/盖章）

日期：2024年05月18日

乙方（受让方）：签字/盖章）

日期：2024年05月18日

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于兰州市的房屋转让给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于兰州市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，未设定任何抵押、质押等权利负担。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方将其名下房屋转让给乙方的价格为人民币[转让价格]元整。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[支付方式时间]内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、房屋交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到全部转让款项后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后及时进行验收，如有任何质量问题或与合同约定不符的情况，应及时向甲方提出书面异议。

四、相关费用承担

1.契税：由乙方承担，乙方应在办理房屋过户手续时缴纳相应的契税。

2.其他费用：包括但不限于评估费、中介费等，由[费用承担方]承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本协议约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或权利负担，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本协议约定时间支付转让款项，或支付款项存在虚假、伪造等情形，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的全部损失。

六、争议解决

1.协商解决：如双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.仲裁解决：如协商无果，任何一方均可向兰州市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有最终的法律效力，双方应予以执行。

七、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未尽事宜，可另行签订