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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024投标书房地产融资租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1投标人

2.2融资租赁公司

3.融资租赁标的物

3.1标的物描述

3.2标的物所有权

4.融资租赁期限

4.1租赁期限

4.2租赁期限的延长

5.租金支付

5.1租金计算

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.利息与费用

6.1利息计算

6.2费用计算

6.3逾期利息与费用

7.投保与保险

7.1投保要求

7.2保险范围

7.3保险费用

8.维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达方式

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024投标书房地产融资租赁合同》。

1.1.2“投标人”指参与投标的房地产开发商或相关单位。

1.1.3“融资租赁公司”指提供融资租赁服务的公司。

1.1.4“标的物”指投标人拟租赁的房地产项目。

1.1.5“融资租赁期限”指本合同约定的标的物租赁期限。

1.1.6“租金”指投标人按照本合同约定支付给融资租赁公司的费用。

1.1.7“利息”指融资租赁公司因提供融资租赁服务而收取的利息。

1.1.8“费用”指与本合同相关的其他费用，如手续费、保险费等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同如有歧义，以融资租赁公司解释为准。

第二条合同双方

2.1投标人

2.1.1投标人名称、地址、法定代表人及联系方式。

2.1.2投标人承诺对本合同所述标的物拥有合法使用权。

2.2融资租赁公司

2.2.1融资租赁公司名称、地址、法定代表人及联系方式。

2.2.2融资租赁公司承诺按照本合同约定提供融资租赁服务。

第三条融资租赁标的物

3.1标的物描述

3.1.1标的物名称、地址、用途及权属证明。

3.1.2标的物的现状描述，包括但不限于建筑结构、设施设备等。

3.1.3标的物的价值评估。

3.2标的物所有权

3.2.1投标人保证标的物权属清晰，不存在任何法律纠纷。

3.2.2融资租赁公司对标的物享有融资租赁期间的占有、使用和收益权。

第四条融资租赁期限

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限为____年，自本合同生效之日起计算。

4.1.2租赁期限届满，投标人有权选择续租或购买标的物。

4.2租赁期限的延长

4.2.1投标人有权在租赁期限届满前____个月向融资租赁公司提出续租申请。

4.2.2续租期限由双方协商确定，但最长不得超过原租赁期限。

第五条租金支付

5.1租金计算

5.1.1租金按月支付，每月租金为人民币____元。

5.1.2租金计算公式：租金=本金×月利率。

5.2支付方式

5.2.1投标人应于每月____日前向融资租赁公司支付当月租金。

5.2.2支付方式：银行转账或现金支付。

5.3逾期支付

5.3.1投标人逾期支付租金，应按逾期天数向融资租赁公司支付____%的逾期利息。

5.3.2逾期支付租金超过____天，融资租赁公司有权终止本合同，并要求投标人立即支付全部租金及逾期利息。

第六条利息与费用

6.1利息计算

6.1.1利息按月计收，利率为____%。

6.1.2利息计算公式：利息=本金×月利率。

6.2费用计算

6.2.1费用包括但不限于手续费、保险费、维护保养费等。

6.2.2费用计算方式：根据实际发生情况计算。

6.3逾期利息与费用

6.3.1逾期支付利息和费用，应按逾期天数向融资租赁公司支付____%的逾期利息。

6.3.2逾期支付利息和费用超过____天，融资租赁公司有权终止本合同，并要求投标人立即支付全部利息和费用。

第七条投保与保险

7.1投保要求

7.1.1投标人应在融资租赁期间对标的物投保财产险、责任险等。

7.1.2投保金额不得低于标的物的价值。

7.2保险范围

7.2.1保险范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等导致标的物的损失。

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