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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商用房屋租赁合同样书

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条房屋使用及维护

5.1承租人的使用要求

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修

6.1维修责任

6.2维修通知

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险购买

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋收回条件

第十四条签署日期

14.1签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房屋门牌号为。

1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。

1.3房屋用途：承租人不得将房屋用于法律法规禁止的用途，如需改变用途，须经出租人书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人应按约定的支付周期将租金支付至出租人指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应于租赁开始日期前支付押金元。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。

第五条房屋使用及维护

5.1承租人的使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全及设施设备的维护，承租人负责日常使用及小修小补。

第六条房屋维修

6.1维修责任：房屋及附属设施因自然损坏或老化需要维修的，由出租人负责维修。

6.2维修通知：出租人收到承租人关于房屋维修的请求后，应在工作日内作出回应并安排维修。

第七条保险

7.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

7.2保险购买：保险费用由出租人承担，保险期限与租赁期限相同。

第八条转租

8.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租给第三方。

8.2转租通知：承租人如需转租，应提前个月书面通知出租人，并提交转租合同副本。

第九条合同变更

9.1

合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容，并经双方签字盖章后生效。

第十条合同解除

10.1合同解除条件：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）租赁期内，双方协商一致解除合同；

（3）承租人严重违反本合同条款，出租人要求解除合同；

（4）出租人根据法律规定或合同约定解除合同。

10.2合同解除程序：

（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；

（2）出租人要求解除合同的，应提前个月书面通知承租人；

（3）合同解除后，承租人应按照本合同约定办理退房手续；

（4）合同解除后的其他事项，按照本合同约定办理。

第十一条违约责任

11.1违约行为：

（1）出租人未按约定提供房屋或设施；

（2）出租人未按约定维修房屋；

（3）承租人未按约定支付租金；

（4）承租人未按约定使用房屋或转租给第三方；

（5）其他违反本合同约定的行为。

11.2违约责任：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的%；

（2）违约方应承担因违约产生的其他损失和费用；

（3）出租人因违约导致承租人损失的，承租人有权要求出租人赔偿；

（4）承租人因违约导致出租人损失的，出租人有权要求承租人赔偿。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间及条件：出租