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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋分期付款协议书

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1房屋

1.2分期付款

1.3买方

1.4卖方

第二条：房屋及价格

2.1房屋描述

2.2房屋价格

2.3定金

第三条：分期付款计划

3.1付款总额

3.2首付款

3.3分期付款期限

3.4每期付款金额

3.5付款方式

第四条：付款条件与期限

4.1首付款条件与期限

4.2分期付款条件与期限

4.3逾期付款的处理

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续

5.3过户费用承担

第六条：权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

第七条：违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

第九条：合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的终止

第十条：其他约定

10.1税费

10.2装修

10.3物业费用

第十一条：附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

11.3分期付款确认书

第十二条：签署

12.1合同签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

第十三条：份数

13.1合同正本一式两份，买卖双方各执一份

13.2合同副本及其他相关文件按需要制备

第十四条：补充条款

14.1如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1房屋：指位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷的____（房屋类型，如：住宅、别墅等）。

1.2分期付款：买方按照合同约定，在房屋总价的基础上，将付款分为若干期进行。

1.3买方：指本合同乙方，即同意购买上述房屋的个体或单位。

1.4卖方：指本合同甲方，即同意出售上述房屋的个体或单位。

第二条：房屋及价格

2.1

房屋描述：房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____（结构类型，如：框架、砖混等），房屋装修状况为____（装修状况，如：毛坯、简装、精装等）。

2.2房屋价格：双方确认，上述房屋的总价为人民币____元（大写：____元整），上述价格包括但不限于房屋本身价值、装修费用、附属设施设备费用等。

2.3定金：买方应在签署本合同时支付定金人民币____元（大写：____元整），该定金在买方按约履行本合同各项义务后，转为房款的一部分。

第三条：分期付款计划

3.1付款总额：买方应支付的房屋总价款为人民币____元（大写：____元整）。

3.2首付款：买方应在签署本合同时支付首付款人民币____元（大写：____元整）。

3.3分期付款期限：买方应按照约定的期限分____期支付剩余房款，每期付款时间为____（具体时间，如：签署合同后____个月内）。

3.4每期付款金额：买方应按照本合同约定的付款期限，每期支付人民币____元（大写：____元整）。

3.5付款方式：买方应通过银行转账、现金支付等方式向卖方支付房款。

第四条：付款条件与期限

4.1首付款条件与期限：买方应在签署本合同后____日内支付首付款，否则视为违约。

4.2分期付款条件与期限：买方应按照本合同约定的每期付款时间和金额支付房款，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付房款总额的千分之____的逾期违约金。

4.3逾期付款的处理：买方逾期付款的，卖方有权选择要求买方支付逾期违约金或解除本合同，解除合同的，买方已支付的定金及首付款不予退还。

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：卖方应在本合同项下的房款全部支付完毕后____日内，将房屋交付给买方。

5.2房屋过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。

5.3过户费用承担：买方应支付的过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体费用以实际发生为准。

第六条：权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.1.1卖方应保证其对房屋的产权及处置权，如因产权纠纷导致本合同无法履行，卖方应承担相应的法律责任。

6.1.2卖方应保证房屋的实际情况与本合同约定的描述一致，如存在虚假陈述或重大隐瞒，卖方应承担相应的法律责任。

6.2买方的权利与义务

6.2.1买方应按照本合同约定支付房款，否则视为违约。

6.2.2

买方应按本合同约定接受房屋交付，并承担过户手续的相关费用。

6.2.3买方在房屋过户后，应自行承担房屋的一切