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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商品房租赁合同补充协议书范本

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用规范

6.1房屋使用要求

6.2房屋变更用途限制

6.3房屋损坏赔偿

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

8.合同终止与解除

8.1合同终止条件

8.2解除合同通知期限

8.3解除合同后的押金处理

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额及方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3访客管理

12.附件

12.1房屋平面图

12.2租赁合同附件

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期记录

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋设施：房屋内设施包括、、等，具体设施清单见附件一

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于用途，如需变更用途，须提前征得出租人书面同意

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2029年X月X日

2.3续租条款：如承租人愿意续租，应于租赁期满前六个月书面通知出租人，并签订新的租赁合同

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：租金每支付一次，具体支付日期为每月的日

3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，账户信息见附件二

3.4租金调整条款：租金调整机制见附件三

第四条押金及退还

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后，工作日内退还押金

4.3押金退还方式：出租人通过银行转账的方式退还押金，账户信息见附件二

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的维修和保养，保证房屋及设施的正常使用

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并按照使用说明进行维护保养

5.3维修费用承担：房屋及设施的维修费用由出租人承担，但因承租人使用不当造成的维修费用由承租人承担

第六条房屋使用规范

6.1房屋使用要求：承租人应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途

6.2房屋变更用途限制：如承租人需要变更用途，须提前征得出租人书面同意，并按照出租人的要求进行恢复

6.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当造成房屋及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任

第七条转租条款

7.1转租条件：承租人在租赁期限内需转租的，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意

7.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人

7.3转租租金处理：转租租金由承租人与转租人自行协商，出租人不参与

第八条合同终止与解除

8.1合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同

8.2解除合同通知期限：提前一个月通知对方解除合同

8.3解除合同后的押金处理：出租人在确认房屋及设施完好无损后，工作日内退还押金

第九条违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋及设施的，应承担违约责任，向承租人支付违约金

9.2

承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或未按照合同约定使用房屋及设施的，应承担违约责任，向出租人支付违约金

9.3违约赔偿金额及方式：违约金金额为人民币元整，通过银行转账的方式支付

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

10.2仲裁机构：双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁

10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律

第十一条其他条款