2024正规房屋租赁合同范本（包含押金退还条款）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024正规房屋租赁合同范本（包含押金退还条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋信息

1.2租赁人信息

1.3出租人信息

2.租赁房屋的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收流程

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋设施设备使用规定

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

8.3设备使用及维护责任

9.房屋维修及费用承担

9.1维修范围

9.2维修费用承担

9.3维修流程

10.不可抗力及违约责任

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3违约责任

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

1.2租赁人信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3出租人信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.租赁房屋的用途

租赁房屋仅用于_______，不得用于任何违法活动或改变房屋结构。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元人民币

4.2支付方式：每月_______日前，将租金汇入出租人指定的银行账户。

4.3付款时间：每月_______日

5.押金及退还

5.1押金金额：_______元人民币

5.2押金支付时间：签订合同时一次性支付

5.3押金退还条件：

（1）租赁期满，租赁房屋无损坏，符合合同约定的交付条件；

（2）租赁期间，租赁人未违反合同约定；

（3）租赁人已结清所有应付费用。

5.4押金退还流程：

（1）租赁期满后，租赁人应在_______日内向出租人提出退还押金申请；

（2）出租人收到申请后，应在_______日内对房屋进行检查，确认无损坏；

（3）确认无误后，出租人应在_______日内将押金退还给租赁人。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：_______

6.2房屋验收标准：

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）水电设施正常使用；

（3）室内设施设备齐全，功能完好；

（4）房屋内部清洁，无异味。

6.3验收流程：

（1）租赁人应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收；

（2）出租人陪同租赁人进行验收，双方确认房屋无损坏、设施设备正常；

（3）如发现损坏或设施设备异常，租赁人应在_______日内通知出租人进行修复；

（4）修复完成后，双方再次进行验收，确认无误。

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

（1）家具：_______

（2）电器：_______

（3）厨房设施：_______

（4）卫生间设施：_______

8.2设备清单

（1）空调：_______

（2）热水器：_______

（3）冰箱：_______

（4）洗衣机：_______

8.3设备使用及维护责任

（1）租赁期间，租赁人负责上述设备的使用和维护；

（2）如因租赁人不当使用导致设备损坏，租赁人负责修复或赔偿；

（3）设备维修费用由租赁人承担，如属设备本身质量问题，由出租人承担。

9.房屋维修及费用承担

9.1维修范围

（1）房屋主体结构、墙面、地面、屋顶的维修；

（2）水、电、燃气、供暖等基础设施的维修；

（3）门窗、锁具的维修或更换。

9.2维修费用承担

（1）因房屋自然老化、损坏或不可抗力导致的维修费用，由出租人承担；

（2）因租赁人使用不当、故意损坏或超负荷使用导致的维修费用，由租赁人承担；

（3）日常小修小补费用，由租赁人承担。

9.3维修流程

（1）租赁人发现房屋或设施设备需要维修时，应及时通知出租人；

（2）出租人应在