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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024正规房地产抵押担保合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.当事人信息

2.1抵押权人信息

2.2抵押人信息

2.3担保人信息

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物权利状况

3.3抵押物价值评估

4.抵押担保范围

4.1抵押担保主债权

4.2抵押担保利息

4.3抵押担保违约金

4.4抵押担保其他费用

5.抵押物的交付及占有

5.1抵押物的交付

5.2抵押物的占有

5.3抵押物的保管

6.抵押物的使用及收益

6.1抵押物的使用

6.2抵押物的收益

6.3抵押物的维护

7.抵押权的实现

7.1抵押权实现的条件

7.2抵押权实现的方式

7.3抵押权实现的程序

8.抵押权的优先受偿权

8.1抵押权的优先受偿顺序

8.2抵押权的优先受偿金额

8.3抵押权的优先受偿范围

9.抵押权变更及终止

9.1抵押权变更的条件

9.2抵押权变更的程序

9.3抵押权终止的条件

9.4抵押权终止的程序

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2抵押权人违约责任

10.3担保人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1抵押物清单

13.2抵押物评估报告

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中的费用承担

14.2合同变更及补充

14.3合同的签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同依据双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则订立。

1.2合同目的

1.2.1本合同旨在通过抵押担保的方式，确保抵押权人债权的安全实现。

1.2.2本合同旨在明确抵押物及其相关权利和义务，保障抵押权人和抵押人的合法权益。

2.当事人信息

2.1抵押权人信息

2.1.1抵押权人名称：____________________

2.1.2抵押权人住所：____________________

2.1.3联系人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2抵押人信息

2.2.1抵押人名称：____________________

2.2.2抵押人住所：____________________

2.2.3联系人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

2.3担保人信息

2.3.1担保人名称：____________________

2.3.2担保人住所：____________________

2.3.3联系人：____________________

2.3.4联系电话：____________________

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

3.1.1抵押物名称：____________________

3.1.2抵押物地址：____________________

3.1.3抵押物所有权证书编号：____________________

3.1.4抵押物类型：____________________

3.2抵押物权利状况

3.2.1抵押物所有权清晰，不存在争议。

3.2.2抵押物不存在任何未了结的债权债务关系。

3.3抵押物价值评估

3.3.1抵押物价值经评估机构评估，评估价值为：____________________元。

4.抵押担保范围

4.1抵押担保主债权

4.1.1抵押担保的主债权为：____________________元。

4.2抵押担保利息

4.2.1抵押担保的利息按年利率____________________计算。

4.3抵押担保违约金

4.3.1抵押担保的违约金按主债权总额的____________________计算。

4.4抵押担保其他费用

4.4.1抵押担保的其他费用包括：____________________。

5.抵押物的交付及占有

5.1抵押物的交付

5.1.1抵押人应在本合同生效之日起_____________