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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024正规房屋租赁合同备案指南

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁房屋的基本情况

1.2房屋权属证明

1.3当事人身份证明

2.租赁房屋的使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋维修责任

6.1房屋维修责任划分

6.2维修费用的承担

7.房屋使用规则

7.1房屋用途限制

7.2房屋设施设备使用规定

7.3房屋装修限制

8.房屋占用与使用

8.1房屋占用面积

8.2房屋使用范围

8.3房屋使用限制

9.房屋转租

9.1转租的禁止

9.2转租的申请与批准

9.3转租的登记

10.房屋退租

10.1退租通知

10.2退租时间

10.3退租条件

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除的法律后果

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任的承担

12.3违约责任的免除

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同的生效与终止

14.3合同的修改与补充

14.4合同的解除与终止

14.5合同的送达与通知

14.6合同的解释与适用法律

14.7合同的签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁房屋的基本情况

1.1.1房屋坐落地址：_______

1.1.2房屋产权证号：_______

1.1.3房屋结构：_______

1.1.4房屋面积：_______平方米

1.1.5房屋用途：_______

1.2房屋权属证明

1.2.1出租方为房屋所有权人，有权出租房屋；

1.2.2出租方提供的房屋权属证明文件齐全、有效；

1.3当事人身份证明

1.3.1出租方身份证明：_______

1.3.2承租方身份证明：_______

2.租赁房屋的使用性质

2.1房屋仅用于居住，不得用于经营性活动；

2.2房屋不得改变原有设计结构和使用功能；

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限的变更

3.3.1任何一方需变更租赁期限，应提前_______日书面通知对方；

3.3.2经双方协商一致，可签订补充协议，变更租赁期限；

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付时间：每月_______日前

4.3租金支付方式：_______（现金、银行转账等）

5.房屋押金

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，押金全额退还；

5.2.2租赁期内，房屋及附属设施损坏，押金部分扣除；

5.3押金退还时间

5.3.1租赁期满后_______日内退还押金；

5.3.2如有损坏，扣除相应费用后_______日内退还剩余押金；

6.房屋维修责任

6.1房屋维修责任划分

6.1.1房屋主体结构、承重墙、屋顶等重大维修由出租方负责；

6.1.2房屋内部装修、设施设备维修由承租方负责；

6.2维修费用的承担

6.2.1出租方负责的维修费用由出租方承担；

6.2.2承租方负责的维修费用由承租方承担；

7.房屋使用规则

7.1房屋用途限制

7.1.1房屋仅用于居住，不得用于违法活动或经营性活动；

7.1.