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青岛市房屋出租合同(商品房预租)8篇

篇1

商品房预租

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拥有的商品房预租给乙方使用等相关事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于青岛市[房屋地址]的商品房预租给乙方使用。该房屋的具体面积、户型、装修情况等信息，双方已在本合同签订前进行了充分了解和协商。

2.乙方对该房屋的现状和周边环境已进行了充分的了解，并同意按照甲方提供的信息进行租赁。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自本合同生效之日起开始计算。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，双方之间的租赁关系即行终止。

2.租赁期内，乙方不得以任何理由擅自改变房屋的使用性质或转租给第三方。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]。具体支付方式双方已在本合同签订前进行了协商，并同意按照约定的方式进行支付。

2.租赁期内，如遇市场变化或双方协商一致的调整情况，租金标准可相应调整。但任何调整都需得到双方的书面确认。

四、保证金

1.乙方同意在本合同签订时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。该保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和履行其他合同义务。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋设施完好、租金已结清等情况下，甲方将全额退还乙方支付的保证金。

五、其他费用

1.租赁期内，乙方应承担房屋的日常维护费用、物业管理费用等相关费用。具体费用项目和标准双方已在本合同签订前进行了协商，并同意按照约定的方式进行支付。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应确保房屋设施完好、租金已结清，并办理相关的退租手续。如有任何未结清的费用或损坏房屋设施的行为，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、违约金等。具体违约责任的承担方式双方已在本合同签订前进行了协商，并同意按照约定的方式进行承担。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋使用性质或转租给第三方的行为属于违约行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行各自的其他义务。

八、合同生效及其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租人）：[出租人姓名]

签字（盖章）：[出租人签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承租人）：[承租人姓名]

签字（盖章）：[承租人签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

商品房预租

甲方（出租人）：

姓名：

国籍：

身份证号码：

乙方（承租人）：

姓名：

国籍：

身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商品房预租给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于青岛市______区______路______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体细节详见附件1。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法有效的所有权，并已获得相关权利人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，支付方式为______（如银行转账、微信、支付宝等）。乙