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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024欠款合同范本十：物业管理费欠款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理单位名称

1.2业主名称

1.3联系方式

2.合同签订依据

2.1相关法律法规

2.2物业管理服务合同

2.3其他相关文件

3.欠款产生原因

3.1业主欠费情况

3.2欠费原因说明

3.3逾期欠费情况

4.欠款金额及计算方式

4.1欠款本金

4.2利息计算

4.3其他费用

5.偿还期限及方式

5.1分期偿还计划

5.2一次性偿还方式

5.3延期偿还规定

6.偿还保障措施

6.1保证金制度

6.2担保人担保

6.3其他保障措施

7.违约责任

7.1业主违约责任

7.2物业管理单位违约责任

7.3违约金计算及支付

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3诉讼解决

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1物业管理费收费标准

10.2欠款明细清单

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2保管责任

12.3份数分配

13.合同变更及补充

13.1变更程序

13.2补充内容

13.3生效条件

14.其他约定事项

14.1适用法律

14.2通知送达方式

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理单位名称：物业管理有限公司

1.2业主名称：

1.3联系方式：物业管理单位联系电话：138，业主联系电话：1395678

2.合同签订依据

2.1相关法律法规：《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等

2.2物业管理服务合同：双方于2023年1月1日签订的《物业管理服务合同》

2.3其他相关文件：《业主大会议事规则》、《物业服务收费标准》等

3.欠款产生原因

3.1业主欠费情况：自2023年1月1日起，业主未按时缴纳物业管理费

3.2欠费原因说明：业主因工作原因未能及时缴纳

3.3逾期欠费情况：截至2023年12月31日，业主共欠物业管理费人民币10,000元

4.欠款金额及计算方式

4.1欠款本金：人民币10,000元

4.2利息计算：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，自逾期之日起至实际还款之日止

4.3其他费用：根据《物业服务收费标准》，逾期产生的滞纳金及违约金

5.偿还期限及方式

5.1分期偿还计划：业主同意分期偿还欠款，具体还款计划如下：

5.1.1第一个月偿还本金人民币3,000元

5.1.2第二个月偿还本金人民币3,000元

5.1.3第三个月偿还本金人民币2,000元，及相应利息和滞纳金

5.2一次性偿还方式：业主在2024年1月31日前一次性偿还全部欠款本金及利息

5.3延期偿还规定：如业主无法按期偿还，应提前向物业管理单位提出申请，经双方协商一致后可延期偿还

6.偿还保障措施

6.1保证金制度：业主需在签订本合同之日起3个工作日内向物业管理单位缴纳人民币1,000元作为保证金，用于保障合同履行

6.2担保人担保：如业主无法按时偿还欠款，物业管理单位有权要求其提供担保人，担保人应具备一定的经济实力和信用

6.3其他保障措施：双方可根据实际情况约定其他保障措施，如定期汇报财务状况、加强沟通等

7.违约责任

7.1业主违约责任：业主如未按合同约定偿还欠款，物业管理单位有权采取法律手段追讨欠款，并要求支付违约金

7.2物业管理单位违约责任：物业管理单位如未能按时提供物业服务，业主有权要求物业管理单位承担违约责任

7.3违约金计算及支付：违约金按欠款本金的一定比例计算，具体比例由双方协商确定，支付方式为一次性支付或分期支付

8.争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议