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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版新商品房买卖合同示范文本
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3商品房定义
第二条：商品房基本信息
2.1商品房坐落
2.2商品房结构
2.3商品房面积
2.4商品房用途
第三条：商品房价格及支付方式
3.1商品房价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4贷款事宜
第四条：商品房交付及验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收程序
4.4质量争议处理
第五条：质量及保修
5.1商品房质量标准
5.2质量保修范围
5.3保修期限
5.4保修责任
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3变更和解除的程序
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
7.3违约赔偿方式
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构
8.3诉讼管辖法院
第九条：合同的生效、终止和解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
第十条：其他约定
10.1物业管理
10.2配套设施
10.3产权登记
10.4共有部分权益
第十一条：附件
11.1商品房买卖合同附件一：商品房交付确认书
11.2商品房买卖合同附件二：质量保修书
11.3商品房买卖合同附件三：付款凭证
第十二条：合同的修订
12.1合同修订条件
12.2修订程序
12.3修订内容的生效
第十三条：合同的解释和适用法律
13.1合同解释权
13.2适用法律
第十四条：合同的签字盖章
14.1合同签字盖章地点
14.2合同签字盖章日期
14.3合同正本及副本份数
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3商品房定义
商品房指甲方按约定条件出售给乙方的，位于（项目名称）地块的，具有独立产权的住宅或商业物业。
第二条：商品房基本信息
2.1商品房坐落
商品房位于（省、市、区）街道（项目名称）地块，具体栋号、单元、楼层、房号详见附件二。
2.2商品房结构
商品房的结构类型为（建筑结构类型），建筑层高为（层高数值），建筑总面积为（建筑面积），套内建筑面积为（套内建筑面积），共有建筑面积为（共有建筑面积）。
2.3商品房面积
商品房的面积是根据（测量机构名称）出具的测量报告确定的，面积误差比绝对值在（误差比数值）以内（含本数）的，乙方接受该商品房。
2.4商品房用途
商品房的规划用途为（规划用途），土地使用权性质为（土地使用权性质），土地使用年限为（土地使用年限）。
第三条：商品房价格及支付方式
3.1商品房价格
商品房的交易价格为人民币（大写金额），小写金额（金额数值），币种为人民币。
3.2付款方式
乙方支付房价款的方式为（付款方式，如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）。
3.3付款时间
乙方应按照本合同约定的付款方式，在（付款时间）前将房价款支付完毕。
3.4贷款事宜
如乙方选择贷款方式支付房价款，须自行向贷款银行申请，并签订相关贷款合同。甲方负责协助乙方办理贷款事宜。
第四条：商品房交付及验收
4.1交付时间
甲方应按照本合同约定的交付条件，在（交付时间）前将商品房交付给乙方。
4.2交付条件
商品房的交付条件为（交付条件，如：验收合格、取得竣工验收备案表等）。
4.3验收程序
乙方对商品房进行验收，如发现质量问题，应在验收合格后（规定时间）内向甲方提出，并提供书面材料。甲方应在接到乙方书面材料后（规定时间）内予以答复。
4.4质量争议处理
如甲方未能按照合同约定交付符合质量标准的商品房，甲方应承担违约责任。双方对商品房质量有争议的，可按本合同约定的质量保修条款处理。
第五条：质量及保修
5.1商品房质量标准
商品房的质量应符合国家及行业的相关标准和规定。
5.2质量保修范围
甲方对商品房提供的质量保修范围包括（保修范围，如：地基基础工程、主体结构工程等）。
5.3保修期限
甲方对商品房提供的质量保修期限为（保修期限，如：一年、五年等）。
5.4保修责任
如商品房在保修期限内出现质量问题，甲方应负责维修，并承担相应的维修费用。如质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更条件
合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
6.3变更和解除的程序
合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书
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