2024广场商铺租赁协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024广场商铺租赁协议书

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任

5.2维修和保养的时间

第六条租赁物的保险

6.1保险的责任

6.2保险的购买

第七条租赁物的转租

7.1转租的条件

7.2转租的通知

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知

第九条违约责任

9.1租赁双方的违约责任

9.2违约的赔偿

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议的解决地点

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的通知

第十三条合同的生效和终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

第十四条其他条款

14.1租赁双方的其他约定

14.2合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺位置：商铺位于2024广场的东南角，具体地址为市区街道2024广场东南角商铺。

1.2商铺面积：商铺的建筑面积为平方米，包括店铺内部和外部公共区域。

1.3商铺用途：商铺主要用于经营零售业务，包括但不限于服装、鞋帽、化妆品等商品的销售。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，租赁结束日期为年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为每月元，租金按月支付。

3.2租金支付周期：租金每月底支付次月租金，首次租金支付日期为租赁开始日期后的次月底。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：2024广场管理公司

账号：X

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围：租赁方只能将商铺用于经营零售业务，不得从事其他非法或者有损2024广场形象的activities。

4.2租赁物的维护责任：租赁方应负责商铺的日常维护和清洁工作，确保商铺的安全和整洁。

第五条租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任：租赁方负责商铺的日常维修和保养工作，确保商铺设施的正常运行。

5.2维修和保养的时间：租赁方应在租赁期内保证商铺设施的正常运行，如遇故障，应在24小时内进行维修。

第六条租赁物的保险

6.1保险的责任：租赁方应自行购买商铺保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险的保险。

6.2保险的购买：租赁方应在租赁开始日期前购买商铺保险，并将保险单复印件提交给2024广场管理公司。

第八条租赁物的转租

8.1转租的条件：租赁方不得将商铺转租给第三方，除非获得2024广场管理公司的书面同意。

8.2转租的通知：如租赁方需转租商铺，应在转租前至少30天通知2024广场管理公司，并提供转租双方的详细信息。

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件：在租赁期内，除非合同另有规定，任何一方不得单方面提前终止租赁合同。

9.2提前终止租赁的通知：如发生特殊情况需提前终止租赁，租赁方应至少提前6个月书面通知2024广场管理公司。

第十条违约责任

10.1租赁双方的违约责任：租赁双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

10.2违约的赔偿：违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失，包括但不限于利润损失、律师费、诉讼费等。

第十一条争议解决

11.1争议的解决方式：租赁双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议的解决地点：本合同的签订地点为市区街道，争议解决的地点为合同签订地。

第十二条合同的变更和解除

12.1合同变更的条件：租赁双方同意变更合同内容时，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

12.2合同解除的条件：在租赁期内，除非合同另有规定，任何一方不得单方面解除合同。如发生特殊情况需解除合同，租赁方应至少提前6个月书面通知2024广场管理公司。

第十三条合同