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抵押合同专业版8篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，甲方同意将其名下位于XXXX的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以确保乙方债权的实现。为了明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

抵押物位于XXXX，具体信息如下：

1.房产地址：XXXX；

2.房产面积：XXXX平方米；

3.房产产权证号：XXXX；

4.房产评估价值：XXXX元。

二、抵押物的所有权和处分权

甲方保证对抵押物享有完全的所有权，有权处分抵押物。甲方承诺在抵押期间内，不会擅自转让、出租或抵押给第三方。在抵押期间结束后，甲方有权要求乙方返还抵押物。

三、抵押物的保管和维护

乙方应妥善保管抵押物，并负责维护抵押物的完好。在抵押期间内，乙方不得擅自使用、出租、转让或抵押给第三方。如因乙方的过失或故意行为导致抵押物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、抵押期限和还款方式

1.抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，甲方应按时向乙方支付利息和本金。具体还款方式如下：XXXX。

2.在抵押期限结束后，甲方应一次性偿还乙方本金和利息。如甲方未能按时还款，乙方有权依法拍卖或变卖抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议规定，擅自转让、出租或抵押给第三方的，应向乙方支付违约金XXXX元。

2.乙方如违反本协议规定，擅自使用、出租、转让或抵押给第三方的，应向甲方支付违约金XXXX元。

六、争议解决

如甲乙双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押财产以担保债务履行的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物名称：_____________________

2.抵押物所在地：_____________________

3.抵押物所有权证号：_____________________

4.抵押物价值评估：经双方确认，抵押物价值为人民币______元。

二、抵押担保的债务

1.乙方因____________原因向甲方借款人民币______元。

2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.乙方应按期偿还借款，如未能按期偿还，甲方有权依法实现抵押权。

三、抵押物保险

乙方应对抵押物进行保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限不低于债务履行期限。保险单中应注明甲方为受益人之一。

四、抵押物保管与使用

1.抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，保证抵押物的完好。

2.乙方不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处置抵押物。

3.若因乙方原因导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担赔偿责任。

五、抵押物处分

1.若乙方未能按期履行债务，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

2.抵押物处分所得价款超出债权数额的部分归乙方所有，不足部分甲方有权向乙方追索。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方对抵押物的保管和使用情况。

2.乙方应积极配合甲方对抵押物的检查和管理。

3.乙方在债务履行期间，应按时支付抵押物的相关费用（如保险费、税费等）。

4.甲方不得擅自处分抵押物，除非乙方未能按期履行债务。

七、违约责任

1.乙方如违反本合同约