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农村自建房包工合同免责协议7篇

篇1

甲方（房主）：__________

乙方（承建方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村自建房的包工事宜，达成以下协议：

一、协议背景

甲方系农村村民，因住房需要，决定在自家宅基地上建造房屋。乙方系从事农村房屋建设的专业队伍，具备相应的施工资质和经验。甲方决定聘请乙方为其承建房屋。

二、协议内容

1.工程概况

甲方农村自建房的建筑面积为______平方米，高度为______米，结构为______结构。具体施工内容包括：地基处理、墙体砌筑、屋面瓦铺设、门窗安装等。

2.承包方式

甲方采用包工不包料的方式，即乙方负责施工，甲方负责提供建筑材料。乙方应按照甲方的施工要求，按时完成施工任务。

3.施工期限

本协议约定的施工期限为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在施工期限内完成施工任务。

4.工程质量

乙方应保证施工质量符合《农村房屋建设标准》及相关法律法规的规定。在施工过程中，如发现质量问题，应及时向甲方汇报，并按照甲方的要求进行整改。

5.付款及结算方式

甲方应按以下方式向乙方支付款项：

（1）合同签订后，甲方应支付乙方工程总价的______%作为预付款；

（2）施工过程中，甲方应按月向乙方支付工程进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方剩余的款项。

乙方在收到款项后，应向甲方出具相应的发票或收据。

6.违约责任

（1）甲方未按照协议约定支付款项的，每逾期一天，应向乙方支付应付金额的______%作为违约金；

（2）乙方未按照协议约定完成施工任务的，每逾期一天，应向甲方支付工程总价的______%作为违约金；

（3）在施工过程中，如因乙方原因造成工程质量问题的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.免责条款

（1）因不可抗力因素导致工程无法按时完成的，双方均不承担违约责任；

（2）因甲方提供的建筑材料质量问题导致工程质量问题的，乙方不承担违约责任；

（3）因政府政策调整或法律法规变更导致工程无法按照协议约定进行的，双方均不承担违约责任。

三、争议解决方式

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

四、协议生效及变更

本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一经生效，双方应认真履行，不得随意变更或解除。如需变更或解除本协议，应经双方协商一致，并签订书面协议。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包人）：

乙方（承包人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村自建房的包工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：农村自建房

2.工程地点：甲方所在地

3.工程内容：房屋建设，包括地基、主体结构、装修等

4.工程造价：根据甲方预算确定

二、承包方式

乙方采用包工方式承包本工程，包括设计、施工、材料采购等，甲方只需提供必要的协助和配合。

三、合同价格及支付方式

1.合同价格：根据甲方预算确定，具体金额在签订合同时确定。

2.支付方式：甲方在签订合同后支付合同价的XX%作为预付款，剩余款项在竣工验收合格后支付。

四、工期及进度

1.工期：自合同签订之日起至竣工验收合格之日止，具体日期在签订合同时确定。

2.进度：乙方应制定详细的施工进度计划，并按时向甲方报告施工进度。

五、质量保证及验收

1.乙方应保证施工质量符合相关标准，使用合格的建筑材料。

2.竣工验收时，甲方应组织专业人员对工程质量进行全面检查，确保工程质量符合要求。

六、安全施工及防护措施

1.乙方应制定安全施工措施，并加强施工现场的安全管理。

2.乙方应为施工人员购买相关保险，并承担施工期间的安全责任。

3.甲方也应采取必要的防护措施，确保施工期间的安全。

七、违约责任及赔偿

1.乙方如未能按合同约定完成施工任务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方如未能按合同约定支付款项，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造