融资租赁第一讲.ppt

FinancialLeasing融资租赁主讲人：史燕平对外经济贸易大学FinancialLeasing第一讲租赁业导论租赁业概述第一节租赁市场的两种类型与租赁业的演变第二节第一节租赁业概述FinancialLeasing一、租赁的涵义及其理解（一）租赁的含义出租人的角度承租人的角度第一节租赁业概述FinancialLeasing一、租赁的涵义及其理解（一）理解：所有租赁形式的共性和差异共性1．共性（1）载体（2）投资人的三重身份在租赁交易中的裂变及租赁出资人（3）所有权的四个权能与租赁差异2．差异（1）投资人三重身份在租赁交易中的不同组合租赁投资的决策者租赁投资风险的承担者（2）是否全额清偿（3）期末所有权处置（4）租期长短第一节租赁业概述FinancialLeasing租赁研究的内涵与外延——租赁研究的基本框架第二节租赁市场的两种基本类型与租赁业的演变传统租赁1、含义2、基本交易结构3、发展历史4、租赁物件分类广义的融资租赁1、含义2、基本交易结构一、租赁市场的两种基本类型收取租金供货商承租人出租人付款选择租赁物承租人出租人出租租赁物件（原有、买入）租金第二节租赁市场的两种基本类型与租赁业的演变特征（1）出租人选定并取得拟出租物件（2）短期为主（3）全方位的服务（4）非全额清偿（5）退租（6）提前解约对承租人的有力之处（1）提高租赁物件的使用效率，降低使用成本（2）获得全方位的、专业性的服务（3）满足特殊需要（4）为投资购买提供决策依据传统租赁特征（1）至少三方当事人、两个合同（2）承租人选定拟租赁物件、但由出租人出资购买（3）中长期融资其他特征因具体形式而定广义的融资租赁一、租赁市场的两种基本类型第二节租赁市场的两种基本类型与租赁业的演变二、租赁业的历史发展（一）传统租赁（二）融资租赁的雏形19世纪末，英国的租赁（hairpurchase）20世纪初，美国制鞋机器公司之例美国钻井钻头专利之例（三）现代租融资租赁的产生与发展50年代初----产生于美国50年代末----欧、加拿大60年代初----日本70年代初----韩国、东南亚国家等，国际租赁的较为普遍的出现80年代初----中国90年代初——前东欧转型国家2000年——非洲目前世界上开展此项业务的国家总数第二节租赁市场的两种基本类型与租赁业的演变二、租赁业的历史发展（四）标志着世界融资租赁发展程度的四大指标体系1、世界租赁交易额及其增长率年份197819801985199019951999租赁交易额（亿美元）4006361381331640914735来源：2001年世界租赁年报第二节租赁市场的两种基本类型与租赁业的演变租赁业的历史发展标志着世界融资租赁发展程度的四大指标体系国别、地区及行业分布融资租赁在资本市场上的地位