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二层商铺经营权转让合同书6篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方二层商铺的经营权转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于[商铺地址]的二层商铺经营权转让给乙方。该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。甲方保证所描述的商铺情况真实、准确。

二、转让期限

本次转让期限为[转让期限]年，自[转让起始日期]起至[转让终止日期]止。转让期满后，乙方如需继续经营，应提前六个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后，应尽快给予答复。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次转让价格为人民币[转让价格]元。该价格已包含甲方已支付的土地出让金、建设资金等费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在合同生效之日起[支付期限]内，将转让价格一次性支付到甲方指定账户。甲方在收到款项后，应出具合法有效的收据。

四、税费承担

本次转让涉及的税费，包括营业税、所得税、印花税等，均由乙方承担。甲方在转让过程中提供的有关票据，乙方应妥善保管，以便在需要时提供证明。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取转让费用；

（2）甲方有义务协助乙方办理相关手续，包括但不限于工商登记、税务登记等；

（3）甲方应保证所转让的商铺符合合同约定，无产权纠纷；

（4）甲方在转让期满后，有权要求乙方返还商铺。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在转让期限内自主经营，甲方不得干涉；

（2）乙方有义务按时支付转让费用及相关税费；

（3）乙方应遵守国家法律法规和商场规定，合法经营；

（4）乙方在转让期满后，有义务将商铺返还给甲方。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方违反合同约定，导致乙方无法按时取得商铺经营权或在使用过程中出现产权纠纷，甲方应赔偿乙方由此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方违反合同约定，未按时支付转让费用或相关税费，或擅自改变商铺用途，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。

七、争议解决

如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院规定，积极配合法院审理案件。

八、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，履行各自义务。

2.合同终止：在本合同约定的转让期满后，双方应按规定终止合同。合同终止后，乙方应将商铺返还给甲方，并确保商铺的设施设备完好、环境整洁卫生。甲方在确认商铺无损坏后，应及时返还乙方的保证金。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同内容真实合法，双方签字盖章后生效。

3.在本合同履行过程中，任何一方不得擅自更改或解除本合同。如需更改或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

4.双方在本合同履行过程中应严格必威体育官网网址对方的商业机密和相关信息资料。未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露相关信息资料。如有违反必威体育官网网址义务的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

5.双方应积极配合商场管理部门的管理和协调。在商场管理部门组织的相关活动中应积极参与并遵守相关规定和要求。如有违反商场管理规定的行为发生被商场管理部门处罚由此给甲方造成损失的乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

6.在本合同履行过程中如因不可抗力因素导致合同无法继续履行双方应友好协商解决方案并签订书面协议解除本合同由此给双方造成损失的双方均不承担违约责任但应互相体谅并给予适当补偿。

篇2

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

丙方（担保方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就甲方二层商铺经营权转让事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其二层商铺经营权转让给乙方，商铺位于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米。乙方将对该商铺进行经营管理。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：______元（大写：______元