住宅小区住房租房合同7篇.docx

住宅小区住房租房合同7篇

篇1

一、合同当事人

1.出租人（以下简称“甲方”）：

-姓名：

-联系电话：

-地址：

2.承租人（以下简称“乙方”）：

-姓名：

-联系电话：

-地址：

二、租赁物及位置

1.租赁物：甲方拥有位于某市某区某街道的住宅小区住房一套，现出租给乙方使用。

2.租赁物面积：该住房建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.租赁物位置：具体地址为。

三、租赁期限

1.租赁期限自年月日起，至年月日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还租赁物，并恢复原状。如需续租，应提前一个月与甲方协商。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元整。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方指定账户转账。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

五、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方应妥善保管租赁物及其内部设施，如因乙方原因造成损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租或抵押给他人。

六、违约责任

1.甲方若未能按时交付租赁物或提供必要的服务，应按日向乙方支付违约金，违约金为月租金的百分之。

2.乙方若未能按时支付租金或违反租赁物的使用与保管规定，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的百分之。

3.若因违约造成对方损失，违约方应承担赔偿责任。

七、合同的变更与解除

1.双方可协商变更或补充合同内容。变更或补充的内容应以书面形式体现，并作为本合同的一部分。

2.合同解除需双方协商一致，并提前一个月通知对方。合同解除后，乙方应按时返还租赁物，并恢复原状。

八、争议解决

1.双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

九、其他约定事项

1.甲方应提供必要的证件和资料，协助乙方办理居住登记等相关事宜。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守小区物业管理规定。

3.租赁期满后，甲方有权收回租赁物，乙方应按时返还。如需续租，应提前协商。

4.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.附件为本合同的一部分，具有同等法律效力。附件包括：租赁物清单、租金收据等。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

家庭住址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

家庭住址：

#房屋位置及面积

甲方将其所有的位于某市某区某小区的房屋出租给乙方，该房屋的具体地址和门牌号详见合同正文。房屋面积为平方米，包括套内面积和公摊面积。

#租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

#租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元，总计年租金为人民币元。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方应提供合法的税务发票作为收款凭证。

#房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，应征得甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及其设施，如因故意或过失导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和小区管理规定，不得从事违法活动或扰乱小区秩序。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。

#违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应承担相应的违约责任。甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

#其他约定

1.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方，应征得