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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024幼儿园园舍租赁合同书（含使用权及经营权）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1园舍基本情况

3.2使用权与经营权

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.损坏赔偿

9.1损坏责任

9.2赔偿方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“幼儿园”指位于_________的，按照国家相关法规设立，为36岁儿童提供保育和教育服务的机构。

1.1.2“园舍”指_________范围内，包括建筑物、附属设施和场地在内的完整教育场所。

1.1.3“使用权”指承租方在租赁期限内对园舍的占有、使用和收益的权利。

1.1.4“经营权”指承租方在租赁期限内对园舍进行经营管理活动的权利。

1.2解释

1.2.1本合同中出现的其他术语，除非有特殊解释，均应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1名称：_________

2.1.2地址：_________

2.1.3联系人：_________

2.1.4联系电话：_________

2.2承租方信息

2.2.1名称：_________

2.2.2地址：_________

2.2.3联系人：_________

2.2.4联系电话：_________

3.租赁标的

3.1园舍基本情况

3.1.1园舍名称：_________

3.1.2建筑面积：_________平方米

3.1.3建筑结构：_________

3.1.4建筑用途：幼儿园

3.1.5建筑位置：_________

3.2使用权与经营权

3.2.1承租方在租赁期限内享有园舍的使用权和经营权。

3.2.2承租方有权对园舍进行必要的装修和改造，但需事先取得出租方的书面同意。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限为____年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币_________元，共计人民币_________元。

5.2支付方式：承租方应于每月的____日前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3付款时间：每月____日。

6.租金调整

6.1调整条件：在租赁期限内，如遇政府调整相关政策导致租金上涨，经双方协商一致，租金可进行调整。

6.2调整方式：调整后的租金为调整前租金的____%。

6.3调整通知：出租方应在调整前____个工作日向承租方发出书面通知。

7.使用范围与限制

7.1使用范围：承租方仅可在园舍范围内进行幼儿园的保育和教育活动。

7.2使用限制：

7.2.1承租方不得将园舍用于非法活动。

7.2.2承租方不得擅自改变园舍的结构和用途。

7.2.3承租方不得将园舍出租或转借给第三方使用。

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责园舍的主体结构、共用设施设备的日常维护和保养。

8.1.2出租方应在园舍出现安全隐患时及时进行修复。

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责园舍内部装修和设施的日常维护和保养。

8.2.2承租方在使用过程中造成的设施设备损坏，应及时修复或赔偿。

9.损坏赔偿

9.1损坏责任

9.1.1承租方在使用园舍过程中造成的任何损坏，无论故意或过失，均应负责赔偿。

9.1.2出租方在合理期限内对承租方造成的损坏提出赔偿要求。

9.2赔偿方式

9.2.1赔偿金额以实际维修费用为准。

9.2.2承租方应在接到赔偿通知后____个工作日内支付赔偿金。

10.违约责任

10.1违约情