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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房产抵押借款合同范文

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

第三条利率与利息

3.1利率

3.2利息计算方式

第四条抵押房产

4.1抵押房产信息

4.2房产价值评估

第五条还款方式

5.1还款方式

5.2还款账户信息

第六条担保人

6.1担保人信息

6.2担保责任

第七条合同的生效与解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1借款人违约

8.2出借人违约

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2适用法律

第十条合同的变更与转让

10.1合同变更

10.2合同转让

第十一条抵押权的实现

11.1抵押权实现条件

11.2抵押权实现方式

第十二条合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的有效性

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

13.2附加条款

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证所借款项用于____________________，并承诺不用于非法用途、赌博等高风险活动。

第二条借款期限

2.1借款期限：自借款之日起至____年__月__日。

2.2还款日期：甲方应于____年__月__日前将本金及利息一次性还清乙方。

第三条利率与利息

3.1利率：本次借款年利率为____%，按月计息。

3.2利息计算方式：利息按日计收，按月支付。每月利息=借款本金×月利率。每月还款金额=每月应还本金+每月利息。

第四条抵押房产

4.1抵押房产信息：甲方将其位于____________________的房产（房产证编号：____________________）作为本合同的抵押物。

4.2房产价值评估：甲方应保证抵押房产的价值不低于借款本金的两倍。房产价值评估报告由甲方提供，乙方有权要求重新评估。

第五条还款方式

5.1还款方式：甲方通过银行转账方式将还款金额支付至乙方指定的还款账户。

5.2还款账户信息：

户名：____________________

开户行：____________________

账号：____________________

第六条担保人

担保人1：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

6.2担保责任：担保人对甲方的借款承担连带责任保证。如甲方未按期还款，担保人应承担还款责任。

第七条合同的生效与解除

7.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方及担保人签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同解除条件：在合同有效期内，如甲方提前还清借款及利息，本合同自动解除。合同解除后，甲方应按照乙方要求办理抵押物的解除抵押手续。

第八条违约责任

8.1借款人违约：甲方未按期还款的，应按照合同约定的利率支付逾期利息，并承担违约责任。逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。

8.2

出借人违约：乙方违反合同约定，未按期提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：借款本金×违约金利率×违约天数。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条合同的变更与转让

10.1合同变更：本合同履行期间，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

10.2合同转让：未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

第十一条抵押权的实现

11.1抵押权实现条件：甲方未按期还款，乙方有权依法行使抵押权，要求甲方偿还借款本金、逾期利息及违约金，或者以抵押房产折价、变卖等方式实现抵押权。

11.2抵押权实现方式：乙方可以与甲方协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。

第十二条合同的附件

（1）房产证原件及复印件；

（2）担保人身份证明及复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

12.2

附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条