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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版夫妻房屋财产协议书

本合同目录一览

第一条房屋权属

1.1房屋所有权

1.2房屋共有权

1.3房屋使用权

第二条房屋财产分割

2.1财产分割原则

2.2财产分割方法

2.3财产分割时间

第三条房屋财产增值分配

3.1财产增值定义

3.2财产增值分配原则

3.3财产增值分配方法

第四条房屋财产贬值承担

4.1财产贬值定义

4.2财产贬值承担原则

4.3财产贬值承担方法

第五条房屋维修责任

5.1维修责任主体

5.2维修范围

5.3维修费用承担

第六条房屋使用管理

6.1使用管理原则

6.2使用管理责任

6.3使用管理权限

第七条房屋转让

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转让费用分配

第八条房屋出租

8.1出租条件

8.2出租程序

8.3出租费用分配

第九条房屋抵押

9.1抵押条件

9.2抵押程序

9.3抵押费用分配

第十条合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除程序

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿金额计算

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用承担

第十三条合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同终止条件

第十四条其他约定

14.1双方其他约定

14.2第三方权益保障

14.3法律法规规定

第一部分：合同如下：

第一条房屋权属

1.1房屋所有权

1.1.1甲方（丈夫/妻子）拥有该房屋的完全所有权。

1.1.2房屋所有权证号为：____________________。

1.1.3房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋共有权

1.2.1甲乙双方共同拥有该房屋的所有权。

1.2.2共有权比例为：甲方占____%，乙方占____%。

1.2.3甲乙双方应共同参与房屋的管理和决策。

1.3房屋使用权

1.3.1甲乙双方均有权使用该房屋。

1.3.2使用权的行使不得违反法律法规及本合同的约定。

1.3.3甲乙双方应合理使用房屋及附属设施，维护房屋及设施的正常运行。

第二条房屋财产分割

2.1财产分割原则

2.1.1房屋财产分割应遵循公平、合理的原则。

2.1.2甲乙双方应充分协商，达成一致意见。

2.1.3财产分割不得损害第三方合法权益。

2.2财产分割方法

2.2.1房屋财产分割方法如下：

（1）甲乙双方按照共有权比例分割房屋价值。

（2）甲乙双方按照实际使用情况分割家具、家电等附属财产。

2.2.2甲乙双方应如实申报财产状况，并提供相关证明材料。

2.3财产分割时间

2.3.1财产分割时间为：本合同签订之日起____个工作日内。

2.3.2甲乙双方应按时完成财产分割，如有争议，应通过友好协商解决。

第三条房屋财产增值分配

3.1财产增值定义

3.1.1房屋财产增值指房屋价值及其他附属财产价值的增加。

3.1.2增值收益包括但不限于租金收入、转让收益等。

3.2财产增值分配原则

3.2.1甲乙双方按照共有权比例分配房屋财产增值收益。

3.2.2甲乙双方应如实记录增值收益，并定期进行审计。

3.3财产增值分配方法

3.3.1增值收益分配时间为：每年年底。

3.3.2甲乙双方应按本合同约定比例分配增值收益。

3.3.3甲乙双方同意，如有特殊情况，可经双方协商一致调整增值收益分配比例。

第四条房屋财产贬值承担

4.1财产贬值定义

4.1.1房屋财产贬值指房屋价值及其他附属财产价值的减少。

4.1.2贬值损失包括但不限于自然灾害、人为破坏等造成的损失。

4.2财产贬值承担原则

4.2.1甲乙双方应按照共有权比例承担房屋财产贬值损失。

4.2.2甲乙双方应积极采取措施，防止房屋财产贬值。

4.3财产贬值承担方法

4.3.1甲乙双方应立即通知对方财产贬值情况，并提供相关证明材料。

4.3.2甲乙双方应共同协商解决贬值问题，并承担相应责任。

第五条房屋维修责任

5.1维修责任主体

5.1.1甲方（丈夫/妻子）为该房屋的维修责任主体。

5.1.2甲方应确保房屋及附属设施的正常运行，保障乙方的生活质量。

5.2维修范围

5.2.1维修范围包括但不限于房屋结构、设施设备